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大悦城(000031) - 大悦城调研活动信息
大悦城大悦城(SZ:000031)2022-12-04 09:52

2019年年度经营情况 - 实现营业收入337.87亿元,较上年同期增加52% [1] - 净利润37.05亿元,较上年同期增加4% [1] - 归属于上市公司股东的净利润23.78亿元,较上年同期增加15% [2] - 基本每股收益0.61元,较上年同期增加15% [2] - 加权平均净资产收益率14.69%,较上年增加0.72个百分点 [2] - 累计获取22宗地块,总计容面积约500万平方米,新进入7个城市 [2] - 实现签约金额(含权益)618.54亿元,同比增长27% [2] 互动问答 疫情对商业的影响及弥补措施 - 短期对单铺有一定影响,长期整体商业估值受影响不大 [2] - 弥补措施为严控成本、降低费用,通过大悦城特色IP进行SP活动 [2] 大悦城商业未来拓展思路 - 有3只房地产基金,出让6个购物中心49%股权,与GIC成立并购基金并持有36.36%权益 [2] - 开展轻资产合作模式,已开业部分项目,还有其它项目在推进 [3] - 按照自建自持、存量市场并购和轻资产管理输出三个维度拓展 [3] 公司未来拿地步骤或计划 - 深耕多个重点城市和城市群,已布局32个城市 [3] - 2019年获取500万平米土地储备,新进入7个城市 [3] - 利用平台整合优势、大悦城综合体、产业优势和合作伙伴共同拿地等多渠道拓展 [3]