业务需求与经营情况 - 上半年公司所在市场水泥需求构成中，基建比重最大约占50%，房地产和农村市场各占25% [1] - 上半年骨料销量1595万吨，同比增加15.41%；销售收入5.89亿元，同比增加11.81%；骨料毛利率47.91%，同比下降7.27个百分点 [1] - 2023年上半年水泥及熟料单方成本下降30元，燃料成本下降14元 [1] 业务策略与应对措施 - 房地产拿地坚持稳健原则，时间上根据去化和回款合理把握节奏，空间上深耕北京和长三角地区，上半年参与竞买未中签 [2] - 按“十四五”规划围绕“水泥主业 + 数字经济、新环保、新能源”架构推动并购，巩固核心及重点区域优势 [2] - 应对写字楼空置率提高，以“控价保量”为目标，“保续寻扩拓新”为抓手，采取稳定续租、新租营销、提升品质服务等措施 [2] 双碳与项目进展 - 参与水泥行业双碳政策研究，推进节能降耗技改，新能源项目有进展，低碳新产品试产，CO2捕集利用项目有重要进展，6家企业参与地方碳市场履约率100% [2][3] - 产业园公募REITs项目取得11个合规支持函件，申报材料已报送国家发改委 [3] - 所属企业北京检验力争2024年转入创新层进而在北交所上市 [3] 其他情况 - 目前水泥及熟料整体库位6 - 7成，区域不均衡 [3] - 2023年上半年资本性支出25亿元，用于绿色建材板块生产线建设和技改技措 [3]