投资者关系活动信息 - 活动类别为特定对象调研、分析师会议（2023年三季报业绩会）、新闻发布会、路演活动、其他（电话会议）[1] - 参与单位有花旗、高盛、华泰、国泰君安、柏骏资管等[1] - 时间为2023年10月31日，地点为电话会[1] - 上市公司接待人员包括董事会秘书兼董事会工作部部长等多人[1] 水泥业务情况 - 前三季度水泥及熟料累计销售7207万吨，同比增长7%[1] - 预计2024年在城中村改造、灾后重建等政策下，水泥市场需求获提振，总体销量与今年持平[1] - 前三季度水泥业务毛利率约14.51%，吨产品成本较同期降幅13%以上，成本降低得益于集中采购、提高替代率、精细化管理等[2] - 万亿国债发行对京津冀、东北等受灾地区水泥需求有改善，长期利好公司水泥业务[2] 房地产开发业务情况 - 2023年1 - 9月，房地产板块实现营业收入107.58亿元，同比减少37%；合同签约额177亿元，同比下降23%[1] - 新房市场价量出现企稳迹象，未来房地产市场继续分化，以一二线城市改善型住房需求为主[1] - 预计2024年房地产结转毛利率与今年总体持平[2] 其他业务情况 - 2023年1 - 9月新材料业务毛利率15%，预计2024年较今年变动不大[2] 财务相关情况 - 前三季度所得税税率超25%，因建材和地产行业整体毛利率下降，部分企业亏损，未计提递延所得税费用，未来税率将回归正常[2] - 公司资本性支出计划中土地支出比重较大，因今年暂无新增土地储备，资本性支出低于原计划[2]