业绩总结 - 截至2025年6月30日，PECO的同中心净营业收入同比增长4.1%，达到2.296亿美元，去年同期为2.206亿美元[14] - PECO的核心每股基金同比增长9.8%[14] - 2025年Nareit每股FFO增长指导中点为6.3%[26] - 预计2024年每股收益增长为15%[26] 用户数据 - PECO的投资组合出租率为97%[14] - PECO的95%租金来自于杂货店主导的社区中心[11] - PECO的邻里购物中心中，76%的核心零售销售来自实体店[32] - 91%的PECO杂货店提供“在线购买，店内取货”（BOPIS）服务[32] 财务状况 - 截至2025年6月30日，PECO的净债务与调整后EBITDA比率为5.4倍，基于贷款价值比为34%[14] - PECO的总企业价值为73亿美元[7] - 当前股息收益率为3.7%[26] - 当前年化股息分配为1.30美元[26] - 截至2025年6月30日，PECO的资产中约88%为无负担资产[14] 未来展望 - PECO的2025年全年收购指导为3.5亿至4.5亿美元，截至目前已收购3.02亿美元[14] - 2025年9月每月股息率将增加5.7%[26] 管理团队 - PECO管理团队的平均经验为30年[39]