业绩总结 - W. P. Carey Inc. 2021年第二季度总收入为319,724,000美元，同比增长10.1%[18] - 归属于W. P. Carey的净收入为120,245,000美元，同比增长4.9%[18] - 基本每股收益为0.67美元，同比增长9.8%[18] - 调整后的EBITDA为286,157,000美元，同比增长3.8%[104] - 2021年第二季度的FFO（根据NAREIT定义）为216,832,000美元，同比增长34.1%[24] - 2021年第二季度的AFFO为228,676,000美元，同比增长5.5%[24] 用户数据 - 净租赁物业的占用率为98.0%[8] - 投资级租户的年租金（ABR）占总ABR的28.9%[8] - 2021年第二季度的租赁收入为305,310,000美元，同比增长8.9%[18] - 同店租金收入增长为1.5%[73] - 2021年第二季度的租约续签率为98.4%[84] 未来展望 - 预计2021年第二季度的资本投资和承诺总额为1,148,482,000美元[50] - 预计2022年完成的资本投资总面积为493,252平方英尺[50] - 2021年第二季度的建设贷款总额为84,854,000美元，预计在2022年第二季度完成资金[54] 新产品和新技术研发 - 2021年第二季度的投资活动中，Jaguar Land Rover Limited的投资额为194,954,000美元，涉及1,063,424平方英尺的仓库[52] 市场扩张和并购 - 2021年第二季度的收购总额为687,884,000美元，涉及21个资产[52] - 年初至今收购总额为908,884,000美元，涉及22个资产[52] 负面信息 - 2021年第二季度的房地产销售净收益为(19,840,000)美元，较2020年同期有所下降[106] - 投资管理部门在2021年第二季度的净收入为5,558,000美元，较2021年第一季度下降21.1%[108] 其他新策略和有价值的信息 - 2021年第二季度的每股宣派股息为1.05美元，年化股息收益率为5.6%[8] - 公司的无担保资产价值与总无担保债务的比率为231.9%，远高于150%的要求[47] - 2021年第二季度的资产管理规模（AUM）为2,891,502,000美元[92]