核心观点 - Coldwell Banker Warburg宣布Abigail Godfrey和The Holmes Team加盟 进一步巩固公司在纽约高端房地产市场的领导地位 [1][2][3] 人才引进与团队实力 - 近期从Elegran Real Estate等领先经纪公司引进超过二十名经纪人和团队 [1] - Abigail Godfrey加入资产咨询团队 该团队累计销售额超过2.5亿美元 [2] - The Holmes团队（Charles Holmes和Evita Lasasso）累计销售额超过1亿美元 [3] - Godfrey个人职业生涯销售额达1700万美元 曾促成Gramercy Park历史房产"Little House"交易 [2] 专业背景与资源优势 - Charles Holmes拥有奥本海默公司三十年全球股权管理经验 专长曼哈顿合作公寓/共管公寓/联排别墅及新开发项目 [3] - Evita Lasasso具备公关/金融/时尚/科技行业跨领域经验 [3] - 公司作为Coldwell Banker Global Luxury®旗下首批完全品牌化企业 结合曼哈顿百年经纪传统与全球品牌影响力 [4] - 管理团队拥有超两个世纪行业经验积累 提供全球网络资源与国际化业务支持 [4] 市场定位与品牌价值 - 公司位列纽约市住宅经纪行业前十（根据The Real Deal年度排名） [4] - 采用精品经纪模式运营 同时具备全球办公室网络的国家品牌规模优势 [3][4] - 母公司Anywhere Real Estate Inc(NYSE:HOUS)为美国最大全方位住宅房地产服务公司 [4]

业绩总结 - FY25年公司收入为1.554亿新西兰元，同比下降18.2%[81] - FY25年毛利润为5950万新西兰元，毛利率为38.3%，较FY24年下降2.2%[81] - FY25年净利润为1030万新西兰元，基本每股收益为3.48分，同比下降1.83分[81] - FY25年销售成本为9590万新西兰元，较FY24下降740万新西兰元，降幅为7.2%[17] - Winton FY25的收入为1.554亿新西兰元，较FY24的1.736亿新西兰元下降10.5%[17] 用户数据 - 截至2025年6月30日，预售总额为2.48亿新西兰元，未来交付的单位数量为5750个[19] - FY25年销售中，16.9%的结算产品为已建成产品，较FY24年的20.3%有所下降[33] - FY25年公司完成了266个单位的交付，显示出在困难的房地产市场中的持续表现[18] 未来展望 - Ayrburn项目预计将吸引超过100万游客，成为该地区最受欢迎的景点[75] - FY25的净现金流入为4230万新西兰元，较FY24的1430万新西兰元增加2800万新西兰元[89] 新产品和新技术研发 - FY25的商业收入增加1370万新西兰元，主要由于Ayrburn在FY25全年运营，而FY24仅运营7个月[17] 市场扩张和并购 - 投资物业的公允价值增益为510万新西兰元，而FY24则出现170万新西兰元的损失[17] - FY25的投资物业购买支出为7260万新西兰元，较FY24的5690万新西兰元增加1570万新西兰元[89] 负面信息 - FY25年现金及现金等价物为2030万新西兰元，较FY24的4170万新西兰元下降2140万新西兰元[85] - FY25年员工福利支出为2030万新西兰元，较FY24年增加2.9%[81] 其他新策略和有价值的信息 - FY25的总资产为7.04亿新西兰元，较FY24的6.54亿新西兰元增加5000万新西兰元[85] - FY25的净资产为5.312亿新西兰元，较FY24的5.195亿新西兰元增加1170万新西兰元[85] - 高级管理团队包括首席执行官Chris Meehan、首席财务官Jean McMahon、首席运营官Simon Ash等[120]