核心交易 - 公司以1990万美元收购9个汉堡王物业 通过售后回租方式与Ampler Restaurant Group达成交易[1] - 物业位于田纳西州核心零售走廊 按交易截止日租金计算资本化率为6.8%[2] - 物业采用长期三净租约形式由特许经营商运营 剩余租期20年[2] 资产收购战略 - 公司专注于高质量净租赁餐厅及零售物业的收购与持有[3] - 2025年3月以1680万美元收购6个Whataburger物业 位于阿拉巴马州核心零售区[4] - 2024年累计收购87处物业 总投资额约2.65亿美元[5] - 新收购物业均为新建建筑 剩余租期20年[4] 财务表现 - 过去三个月公司股价上涨7.1% 超越行业4.6%的增长率[6] - 2025年FFO每股共识预期上调1.1%至1.77美元 过去一个月持续向上修正[6] 同业比较 - Welltower(WELL)获Zacks二级买入评级 2025年FFO每股预期微调至4.93美元[7] - Cousins Properties(CUZ)获Zacks二级买入评级 2025年FFO每股预期上调1.8%至2.79美元[7]