REITs与整体股市表现对比 - 过去3年 房地产投资信托基金(REITs 以VNQ为代表)的总回报率仅为16% 而整体股市(以SPY为代表)的涨幅约为75% [1] - 若考虑通胀因素进行调整 REITs的实际回报率可能更低 [1] 作者背景与政策工作 - 作者Roberts Berzins拥有超过十年的金融管理经验 曾协助顶级企业制定财务战略并执行大规模融资 [1] - 作者在拉脱维亚为制度化REIT框架做出重大努力 旨在提升泛波罗的海资本市场的流动性 [1] - 作者参与的其他政策层面工作包括制定国家国有企业融资指南 以及建立引导私人资本进入经济适用房库存的框架 [1] 作者资质与市场参与 - 作者为CFA持证人 并持有ESG投资证书 [1] - 作者曾在芝加哥期货交易所实习 但常驻并生活在拉脱维亚 [1] - 作者积极参与“思想领导力”活动 以支持泛波罗的海资本市场的发展 [1]

文章核心观点 - 一位读者询问如果必须持有十年会选择购买哪些房地产投资信托基金 这引发了对长期投资标的的思考 [1] 相关目录总结 - 文章开篇提出了一个关于长期持有房地产投资信托基金的假设性问题 旨在探讨适合十年持有期的投资选择 [1]

行业市场现状 - 多数房地产投资信托基金投资者仅关注美国房地产投资信托基金市场，因其是全球规模最大、最成熟的市场 [1] 投资策略观点 - 仅关注美国市场是一个错误 [1] - 目前全球范围内房地产投资信托基金数量已超过一定规模 [1]