文章核心观点 - 文章主要汇总了近期房地产代建行业的多项动态 包括多家知名企业在全国不同区域获取及推进的代建项目、战略合作签约以及典型项目成交数据 显示出代建模式作为房地产行业“新赛道”正被广泛采用 企业通过轻资产输出管理能力实现业务拓展 [1][4][10] 项目获取与业务拓展 - 中建东孚业务触角延伸至湖北巴东与广东潮汕 其中湖北巴东项目总投资5.5亿元 总建筑面积17万平方米 定位为“四代住宅+商业综合体” [1] - 金地管理首次进入广东潮州市场 打造潮州居住城市新标杆 [3] - 远洋建管首次进入长春市场 获取北湖科技开发区核心区域项目 占地179亩 总建筑面积数据未提供 并在济南持续落地轻资产代建项目 [4] - 而今管理在半年内先后助力杭州、温州、合肥等地政府落地三个标杆型室内雪场项目 其中合肥项目为旗舰型室内雪场 [1] 典型项目成交数据 - 金砖合作中心（中企国际港）项目采用代建管理方式 项目体量327,891.5立方米 由深圳市润置城市建设管理有限公司中标 成交金额4410万元 [8] - 滕州市北辛路片区城市更新项目（冯河区域B区）采用共建管理服务方式 项目体量34.9万平方米 由蓝绿双城科技集团有限公司中标 成交金额8000万元 [8] 项目运营与销售表现 - 建发更新建设多个代建项目协同推进成果显著 中建东孚代建的江海和鸣项目实现首开热销 [10] - 新城建管代建的云溪映月项目首开热销1.67亿元 [10] - 合生创展及合营联营公司以“合生”品牌进行代建管理的非自投物业 总合约销售面积约55,438平方米 合约销售金额约人民币48.87亿元 [5] 战略合作与行业活动 - 绍兴交建与绿城管理签订战略合作协议 [10] - 金建管与西安经开金控签署战略协议 [10] - 行业通过项目观摩与深度研讨 共同探索项目管理创新与精细化管控的高阶路径 [5] 企业战略与定位 - 中建东孚提出将充分发挥全产业链优势 深耕城市运营赛道 融入上海“人民城市”建设与区域发展大局 [1] - 代建企业强调依托多年深耕区域的经验与精细化管控能力 确保项目高效推进与高品质交付 [2]