项目概况 - Hotel101 Global与Canopy Sands Development签署协议 在柬埔寨开发两个酒店项目 预计将成为该国客房数量最大的酒店之一[1] - 金边项目位于Tonle Bassac核心商业区 占地2033平方米 规划30层 约700间客房[1][4] - 西哈努克项目位于Bay of Lights沿海开发区 占地4623平方米 约680间客房[1][5] 战略定位 - 柬埔寨是Hotel101进入的第六个国家 此前已布局菲律宾、日本、西班牙、美国和沙特阿拉伯[1] - 项目采用标准化21平方米"HappyRoom"单元 配备小厨房及泳池、健身房、全天候餐厅等标志性设施[4][6] - 金边项目毗邻高端BKK使馆商务区及永旺购物中心 西哈努克项目紧邻国际会展中心 距机场仅5分钟车程[4][5][6] 市场环境 - 柬埔寨2024年接待国际游客670万人次 预计新金边德崇国际机场（2025年9月开通）将进一步推动客流增长[1][4] - 当地已存在凯悦、瑰丽、莱佛士、香格里拉等国际酒店品牌竞争[1][4] - Bay of Lights是由Canopy Sands开发的价值160亿美元、占地934公顷的沿海综合项目[5] 财务预期 - 两个项目完全售出后预计产生1.0955亿美元销售收入[1][7] - 项目计划于2028年完工 将通过就业创造、外国投资和旅游促进当地经济增长[7] 合作方优势 - Canopy Sands作为柬埔寨最大本地开发商之一 提供优质土地资源并协助本地市场运营及销售网络整合[2]