公司重大行动 - 公司将于2025年10月10日进行拆股 比例为每2股拆成3股 [1] - 公司完成对Five Manhattan West资产的12.5亿美元再融资 作为其优化280亿美元全球房地产融资策略的一部分 [2] - 再融资以6.0%的固定利率完成 并获得花旗集团和德意志银行等主要金融机构的参与 [2][4] 核心资产运营 - Five Manhattan West是一座170万平方英尺的办公楼 为曼哈顿西区开发项目的关键资产 [2] - 该资产已全部出租给摩根大通和亚马逊等主要公司 [2] - 该资产在2017年进行了3.5亿美元的重新开发 体现公司对提升房地产资产的承诺 [4] 股票市场表现 - 公司股票当前价格为68.16美元 当日微涨0.41% [3] - 股票当日交易区间为67.55美元至68.47美元 52周区间为43.61美元至74.20美元 [3] - 公司市值约为1025.4亿美元 股票交易活跃 日成交量为2,526,381股 [3][5]

融资活动总结 - 公司完成对Five Manhattan West的12.5亿美元再融资，该物业为曼哈顿西区开发项目中的一栋170万平方英尺的顶级写字楼 [1] - 该笔贷款为五年期固定利率贷款，利率为6.0%，由包括花旗集团、德意志银行、法国兴业银行、蒙特利尔银行和摩根大通在内的银团提供 [1] - 年初至今，公司已在其全球房地产投资组合中执行了超过280亿美元的融资 [1][3] 资产运营状况 - Five Manhattan West曾于2017年完成一项耗资3.5亿美元的全面重新开发，升级了玻璃幕墙外墙、大堂、机械系统和配套设施 [2] - 该写字楼目前已全部租出，租户涵盖金融服务、技术、媒体和零售等多个行业的全球知名公司，包括摩根大通、亚马逊、Peloton和全食超市 [2] 管理层评论与项目背景 - 管理层认为此次再融资是对该资产及曼哈顿西区整体愿景的明确信心投票 [3] - 曼哈顿西区为混合用途园区，包括三栋顶级写字楼、餐饮零售租户、豪华住宅楼、精品酒店和一个2.5英亩的公共广场 [3] - 年初至今，公司除完成超过280亿美元融资外，还实现了150亿美元的资产变现 [3] 公司背景信息 - 公司是一家全球性投资公司，核心业务包括另类资产管理、财富解决方案以及运营业务（可再生能源、基础设施、商业与工业服务、房地产） [4] - 公司拥有超过30年为股东提供15%以上年化回报的记录，并拥有保守管理的资产负债表、广泛的运营经验和全球采购网络 [5]