融资活动总结 - 公司完成对Five Manhattan West的12.5亿美元再融资，该物业为曼哈顿西区开发项目中的一栋170万平方英尺的顶级写字楼 [1] - 该笔贷款为五年期固定利率贷款，利率为6.0%，由包括花旗集团、德意志银行、法国兴业银行、蒙特利尔银行和摩根大通在内的银团提供 [1] - 年初至今，公司已在其全球房地产投资组合中执行了超过280亿美元的融资 [1][3] 资产运营状况 - Five Manhattan West曾于2017年完成一项耗资3.5亿美元的全面重新开发，升级了玻璃幕墙外墙、大堂、机械系统和配套设施 [2] - 该写字楼目前已全部租出，租户涵盖金融服务、技术、媒体和零售等多个行业的全球知名公司，包括摩根大通、亚马逊、Peloton和全食超市 [2] 管理层评论与项目背景 - 管理层认为此次再融资是对该资产及曼哈顿西区整体愿景的明确信心投票 [3] - 曼哈顿西区为混合用途园区，包括三栋顶级写字楼、餐饮零售租户、豪华住宅楼、精品酒店和一个2.5英亩的公共广场 [3] - 年初至今，公司除完成超过280亿美元融资外，还实现了150亿美元的资产变现 [3] 公司背景信息 - 公司是一家全球性投资公司，核心业务包括另类资产管理、财富解决方案以及运营业务（可再生能源、基础设施、商业与工业服务、房地产） [4] - 公司拥有超过30年为股东提供15%以上年化回报的记录，并拥有保守管理的资产负债表、广泛的运营经验和全球采购网络 [5]