Contact: Oak Fund Services (Guernsey) Limited Company Administrator Attn: Nicole Barnes Tel: +44 1481 723450 EUROCASTLE INVESTMENT LIMITED FOR IMMEDIATE RELEASE Eurocastle Releases First Half 2025 Financial Results, 2025 AGM Results and PDMR Dealing Notification Guernsey, 6 August 2025 – Eurocastle Investment Limited (Euronext Amsterdam: ECT) ("Eurocastle" or the "Company") today has released its financial report for the six months ended 30 June 2025. In addition, the Company announces the results of its 20 ...

文章核心观点 2025年7月4日，Eurocastle Investment Limited发布2025年第一季度中期管理声明，宣布释放460万欧元清算储备金，公司预计新投资策略平台未来将持续增长，同时公布年度股东大会将于2025年8月5日举行 [2] 分组总结 财务数据 - 截至2025年3月31日，公司IFRS NAV为2204万欧元，每股22.01欧元；调整后NAV为1144万欧元，每股11.43欧元；预估调整后NAV为1550万欧元，每股15.44欧元 [3][4] - 2025年第一季度，公司总收益19.4万欧元，总支出23.6万欧元，本季度亏损4.2万欧元，每股亏损0.04欧元 [14] 资产构成 - 净公司现金1210万欧元，每股12.09欧元，可用于新投资策略 [3][4] - 新投资策略下首笔投资于卢森堡房地产基金的资产净值为590万欧元，每股5.85欧元 [4][5] - 税务资产400万欧元，每股4.01欧元，与德国税务上诉案有关 [5] - 两只意大利房地产遗留基金剩余权益的资产净值为6万欧元，每股0.06欧元，两只基金均处于清算阶段 [6] 新投资策略 - 2024年公司推出卢森堡监管基金EPIF，目标规模1亿欧元，截至2025年第一季度末已投资约700万欧元，公司占比80%，对应资产净值590万欧元 [7][8] - 第一季度后，EPIF获得约5100万欧元投资承诺，基金规模超6100万欧元，另有约2000万欧元投资承诺处于尽职调查最后阶段 [9] - 6月，EPIF完成第二笔投资，斥资约100万欧元收购雅典市中心一处空置办公物业70%权益，同时有价值约4000万欧元的潜在投资机会 [10] 遗留事项 - 意大利房地产遗留基金剩余资产净值6万欧元，待基金经理解决潜在负债并清算基金后释放资金 [12] - 德国税务遗留事项，公司已支付370万欧元，2024年12月上诉一审胜诉，德国税务当局已上诉，剩余潜在风险敞口估计为170万欧元，截至2025年3月31日，600万欧元潜在负债已全额预留 [5][11][12] 后续事件 - 董事会决定释放460万欧元清算储备金，使公司调整后NAV净增400万欧元，每股增加4.01欧元 [2] - 公司年度股东大会将于2025年8月5日下午3点（根西岛时间）在公司注册办公室举行，通知和代理声明将于2025年7月14日前发送给截至2025年7月10日收市时登记在册的股东 [17]