股价表现 - 过去六个月股价上涨17% 远超行业0.3%的跌幅[1][8] - 近期推出数据中心创新实验室 支持AI和混合云连接测试[2] - 分析师将2025年FFO每股预期上调0.15美元至7.20美元[2] 行业驱动因素 - 云计算、物联网和大数据增长推动第三方IT基础设施需求[3] - 顶级数据中心市场保持高入驻率且快速吸收新增供应量[3] - 企业采用第三方数据中心趋势持续强化[3] 客户与资产质量 - 拥有310个数据中心覆盖全球50多个大都会区[4] - 客户群涵盖云服务、内容、IT、金融等多元行业[4] - 多数租户为投资级企业且使用多地点服务[4] 战略投资与扩张 - 在亚特兰大以1.2亿美元收购100英亩土地 支持超200兆瓦IT容量[5] - 在达拉斯以1100万美元收购167英亩土地 支持约480兆瓦IT容量[5] - 在芝加哥投资约600万美元进行土地整合[6] - 2025年开发项目资本支出预计达30-35亿美元[9] 财务实力 - 2025年第二季度末持有35.5亿美元现金[10] - 净负债与调整后EBITDA比率为5.1倍[10] - 固定费用覆盖率为4.7倍[10] - 获得三大评级机构BBB/Baa2投资级信用评级[10]