广东省及深圳市消费与商业发展规划 - 广东省委“十五五”规划建议支持广州、深圳建设国际消费中心城市和区域消费中心城市 打造多业态融合的中心商圈和商业地标 并以广深为重点推进新品首发、渠道首店、活动首展首秀 [1] - 深圳市规划到2030年社会消费品零售总额达到1.7万亿元 初步建成2个世界级商圈 到2035年社会消费品零售总额接近2.5万亿元 全面建成5个世界级商圈 [5] 深圳市商业发展现状与规模 - 过去5年 深圳市社会消费品零售总额连续2年突破万亿元 批发零售行业规模从4万亿元跃升到6万亿元 [1] - 过去5年 全市新增商业综合体超600万平方米 新增各类首店新业态店等超3500家 [1] - 截至2025年第三季度 深圳优质购物中心存量已上升至775.7万平方米 [4] 深圳商圈竞争力与未来供应 - 在2025年全国商圈商业力TOP100中 深圳有7个商圈入选 数量居全国第二 [4] - 2025年第三季度 深圳大悦城、前海冰雪世界、深圳湾万象城二期三大地标商业开业 [4] - 预计2025年第四季度至2026年末 深圳将有53.4万平方米的优质购物中心入市 西部板块是供应热点区域 [4] 深圳首发经济发展态势 - 2025年第三季度 深圳新开首店222家 同比2024年Q3增长34.5% 较2025年上半年总量提升15% 其中华南及全国首店等高能级首店占比近半 [6] - 深圳大悦城开业当天客流突破42万人次 销售额近2000万元 首店业态过半数 [6] - 深圳湾万象城二期国庆期间开业 引入120家品牌首店 [6] - 10月1日至8日 深圳重点监测的26个商圈客流量达1997.5万人次 营业额19.49亿元 实现增长约20% [6] - 2025年深圳政府工作报告提出积极发展首发经济 目标新增首店、旗舰店、新概念店1000家以上 [7]