文章核心观点 - 文章是一份详细的个人在线缴纳房产交易契税的操作指南 并简要介绍了宪法中与税收相关的条款[2][3][4][5][6][7][8][10][12][13][14][15][16][17][18][20][21][22][23][24][25][26][27][28][29][30] 操作流程总结 - **第一步：用户注册与登录** - 未注册用户需通过“用户注册”完成在线实名注册 流程包括输入身份信息、设置密码、短信验证及人脸识别验证[2] - 已注册用户若忘记密码或遇到“该用户存在实名信息”提示 可通过“找回密码”功能重新设置密码[3] - **第二步：申报契税** - 登录后 在“特色业务”中选择“增量房交易事项”并点击“增量房采集”[3] - 通过查询功能选择需要申报的房产信息[3] - 系统会提示是否享受房屋拆迁优惠 若不享受则选择“否”继续线上办理[4] - 据实选择房产的“承受方共有方式”（单独所有、共同共有或按份共有）并填写相应份额[4] - 对于住宅 需根据家庭在重庆范围内的住房套数选择“房屋套次”（如家庭唯一住房、家庭第二套住房或其他）[4] - 若选择“家庭唯一住房”或“家庭第二套住房” 需点击“维护家庭成员”添加本人、配偶及未成年子女的信息[5] - 信息核对无误后 点击“申报” 示例中合同金额为1160000元 不含税合同金额为1064220.18元 应缴税款为31926.61元[6] - **第三步：缴纳契税** - 申报后跳转至税款查询界面 选择缴税方式[6] - 若选择支付宝或微信支付 需从绑定的银行卡扣税 不能使用零钱、余额等[6] - **第四步：开具与传递完税证明** - 缴费完成后 在“证明开具”中选择“开具税收完税证明”[7] - 查询并选择对应的税款信息（示例中税款所属期为2025年09月24日 金额为31,926.61元）后点击“开具”并下载证明文件[7] - 将下载的完税证明文档转发给开发商（售房部） 以便其办理房产证 同时需向开发商索要购房全款增值税发票[7][8] - **异常情况处理** - 若申报失败或需重新申报 可选择“增量房申报”继续 或通过“增量房申报信息查询”作废原申报后重新采集[8] - 若申报成功但未缴纳税款 可在“税费缴纳”功能中查询并补缴[8] 宪法与税收关联知识总结 - 宪法第九条规定国家保障自然资源的合理利用 禁止侵占或破坏 这为《中华人民共和国资源税法》提供了法理基础 该法自2020年9月1日起施行[15][16][17][18][20] - 宪法第十条规定土地使用权可依法转让且必须合理利用 与此相关的税法是《中华人民共和国耕地占用税法》 该法自2019年9月1日起施行[21][22][23] - 宪法第十三条规定保护公民合法的私有财产权和继承权 与此相关的税法是《中华人民共和国契税法》 该法适用于土地、房屋权属转移 自2021年9月1日起施行[24][25][26][27] - 宪法第二十六条规定国家保护和改善生活环境与生态环境 与此对应的税法是《中华人民共和国环境保护税法》 该法自2018年1月1日起施行[28][29][30] - 宪法第五十六条明确规定中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务[30]