土地交易与项目概况 - 大疆以22.87亿元竞得深圳南山区沙河街道T207-0066地块 [1] - 地块位于白石四道和深湾二路交汇处 紧邻招商银行全球总部大厦和深圳湾超级总部基地公园绿轴 [1] - 土地面积15658平方米 容积率12.0 建筑面积达188000平方米 [3] - 土地使用年限30年 土地用途为商业用地 [4] - 准入产业为航空航天产业和机器人、可穿戴设备及智能装备产业 [3][4] 项目定位与发展规划 - 将建设智能航空系统产业生态全球总部项目 [3] - 项目与深圳市产业基础和未来发展方向高度契合 通过头部企业牵引形成集群效应 [5] - 承诺2024-2030年累计工业产值不少于1960亿元 服务业营收不低于840亿元 [6] - 承诺期内研发投入不低于300亿元 在深圳形成地方财力不少于32.65亿元 [6] - 新成立实缴注册资本超3000万元的企业优先落户深圳 并协助招引产业链上下游企业 [6] 企业背景与战略布局 - 大疆成立于2006年 从无人机系统拓展至多元化产品体系 业务遍及全球100多个国家地区 [4] - 2016年以7.1亿元竞得留仙洞地块 投资16亿元建成24万平方米"天空之城"总部 [5] - 2019年通过子公司以2.7亿元获光明区工业用地建设研发生产基地 [5] - 本次是第三次在深圳重大投资 将打造新一代科创地标 [1][5] 区域发展规划 - 深圳湾超级总部基地定位为全球总部经济核心承载区 [3] - 已汇集招商银行、中兴通讯、OPPO等企业总部项目 [3] - 被列为深圳"未来城市新中心" [3]