深圳住房公积金制度十五周年发展总览 - 制度于2025年12月迎来全面实施十五周年 自2010年12月启动 [1] - 累计归集资金突破1万亿元 服务覆盖超1700万市民 年受理业务超2000万笔 占全市政务服务总量四成 [1] 资金归集与覆盖规模 - 归集资金实现历史性跨越 从2011年218亿元增至2025年9月累计突破1万亿元 年均增长率保持两位数以上 [2] - 截至2025年11月底 当年新增开户单位4.00万家 新增开户个人83.31万人 同比增长6.01% 新增归集资金1191.58亿元 [2] - 累计设立账户单位超60万家 累计开户人数达2100万人 累计实缴人数达2000万人 [3] - 非公企业参与度高 在缴存单位中占比高达97% [4] - 2021年在全国率先开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点 现已有约12万名灵活就业人员自愿参与缴存 [3] 资金使用与提取政策 - 资金使用效能显著 截至2025年11月底 当年新增提取额1105.80亿元 其中租房提取额达612.44亿元 占比55.38% 提取人数361.70万人 [2] - 截至2025年11月底 全市住房公积金累计提取额达6862.14亿元 其中用于住房消费的提取占比超过88% [6] - 2025年12月15日新版提取管理规定实施 新增购房首付款提取 创新推出“既提又贷”政策 [5] - 购房提取等申请时限由3年延长至5年 新增购房税款提取 还贷提取支持范围从本市扩展至全国 [6] - 租房提取支持力度加大 2025年11月1日至2027年10月31日期间 无房职工每月提取额度阶段性提高至80% [6] - 加大对多子女无房家庭及承租保障性租赁住房职工的支持 符合条件的可按实际月租金提取 [6] - 新增自筹资金更新改造老旧住房、既有住宅加装或更换老旧电梯等提取情形 [6] 贷款支持政策 - 坚持“应贷尽贷”普惠贷款政策 最高贷款额度为231万元 居全国首位 [5][7] - 推出家庭代际扶持机制 父母子女可利用公积金余额互相支持申请或偿还贷款 [7] - 针对购买首套住房、保障性住房及多子女家庭等推出差异化贷款支持政策 提高贷款额度上浮比例 [7] - 较早推出“商转公”贷款业务并创设“顺位抵押”模式 实现不结清商贷即可直接发放公积金贷款 [7] - 全国首创“商转公”贷款“零材料办”业务新模式 近两年推出贷款“带押过户”模式及夫妻“冲还贷”业务 [7] - 截至2025年11月底 已发放个人住房贷款54.38万笔、3878.51亿元 支持职工购房面积约5166万平方米 [7] 数字化与服务创新 - 持续推进数字化转型 业务办理线上化率网办率达98%以上 [8] - 截至2025年11月底 当年业务办理量达2284万笔 占全市政务服务总量40% [8] - 建成多渠道一体化服务平台 47个政务服务事项中44个实现全流程网办 41个实现“秒批” 7个跨部门“高效办成一件事” [8] - “跨省通办”服务已与全国300多个城市实现业务联办 [8] - 运用人工智能、区块链等技术构建智能风控和自动审批模型 [9] - 率先将数字人民币及“智能合约”技术应用于提取业务场景 [9] - 上线政务服务大模型“深小i” 实现高频业务“边聊边办” [9] - 行业内首个建成国家级高水平数字档案室 助力全流程实时办结 [9] - 优化线下服务网络 设立4个管理部、6个区级专窗、300余个合作银行服务网点 [9] 业务融合与协同发展 - 2021年起承接全市房屋交易管理职能 成为全国唯一兼具公积金与房屋交易管理双职能的公积金中心 [11] - 致力于打通“房屋交易+住房公积金”全链条服务 [11] - 2022年底联合税务、产权登记部门在全国率先搭建房屋交易、缴税和不动产登记“一网通办”平台 实现“全程网办、零次跑动” 跑动次数和纸质材料均减少100% [11] - 全国首创“房屋交易+住房公积金提取”联办模式 系统自动抓取数据 申请人无需填写提交材料 [12] - 2024年在全国率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费托管服务 [12] - 建立掌上“云看房”平台“i深房” 提供房源展示、政策查询和公积金服务等一体化线上服务 [12] - 深化粤港澳大湾区区域协同 在信息共享、业务协同、政策衔接等方面加强合作 [10] 其他惠民措施 - 创设利息补贴制度 对缴存一年以上未使用过公积金贷款的职工销户提取时给予利息补贴 截至2025年11月底累计补贴利息5亿元 [3] - 通过降低缴存比例、缓缴等惠企政策减轻困难企业压力 [4]