项目概况 - 重庆市九龙坡区首个配售型保障性住房项目"九龙·宸曦"于9月9日启动首轮申购 面向区内符合条件的无房家庭开放申请[1] - 项目位于石桥铺成熟商圈 由九龙城市开发集团旗下渝隆集团承建 总占地29.38亩 规划建设4栋24层住宅[3] - 项目提供75平方米两居室和99平方米三居室各276套 共计552套清水交付的装配式住宅 并配套472个车位 容积率控制在2.5[3] 项目特色 - 小区采用三梯六户布局 三米舒适层高 距离轨道交通5号线巴山站 石新路站仅约500米[3] - 周边教育商业资源丰富 涵盖石新路小学 重庆育才行远学校及龙湖星汇天街等城市配套[3] - 项目紧邻中国(重庆)自由贸易区 周边聚集IT微企孵化园 互联网产业园 启迪科技园等多个产业园区[3] - 社区建设融合绿色建筑 装配式建筑 海绵城市等先进理念 屋面设置光伏发电系统 引入智慧社区管理系统[3] 价格与申购条件 - 配售价格区间为7189–7739元/平方米 显著低于同地段商品房价格[4] - 申购对象覆盖三类人群：九龙坡户籍且在中心城区无房的家庭 在九龙坡区连续缴纳社保满6个月且中心城区无房的人员 以及区内认定人才[4] - 申购家庭须满足规定区域内无自有住房且一年内无房产转移记录等条件[4] - 首轮申购时间为9月9日至10月8日 目前仅面向已进入九龙坡区轮候库的无房家庭[4] 开发进度 - 项目于2024年12月开工建设 预计2026年10月底竣工交付[4] - 45天后将启动第二轮申购 面向区内有房但人均建筑面积低于25平方米的家庭[4] - 后续将开放全市其他区县取得保障性住房配售资格的申购家庭[4]