会议概况 - 2025粤港澳大湾区文化产业投资大会于11月26日在广州开幕 [1] - 本届大会吸引超过300家文化企业（项目）和100家投资机构参与 [1] - 大会旨在建立高效投融资服务平台 [1] 区域产业优势 - 广东的产业生态系统具有显著优势 [2] - 区域优势包括国际化环境、雄厚的人才资源和可靠的投资者 [2]

活动概况 - 2025年11月11日在北京举行“天工开物文化圆桌会议”，主题为“解码产业基因，共建科技未来”[1] - 活动由新华社新闻信息中心、新华社江西分社主办，新余市委、新余市人民政府承办[1] - 汇聚科技、文化、经济领域专家、学者和行业代表，探讨《天工开物》的当代价值及对科技创新与全球合作的启示[1] 《天工开物》文化价值与城市发展 - 《天工开物》为明代科学家宋应星所著，是体现中国古代科技与手工业文明的综合性科技著作，完成于江西省新余市分宜县[4] - 新余市作为著作诞生地，近年持续推动该书文化价值的挖掘与振兴[4] - 新余市聚焦“五大目标”：成为中国古代科技文明传承基地、天工开物文化国际交流基地、文旅融合实践地、中华文明核心要素传承发展项目承载地、全国青少年科普研学目的地[4] - 积极探索保护工业文明、促进产业升级、推动文旅融合的路径[4] 战略合作与全球倡议 - 开幕式启动“东方智慧，全球回响”——天工开物文化全球推广倡议[5] - 新余市人民政府与工业和信息化部工业文化发展中心签署战略合作框架协议[5] - 新余市与中国科学院自然科学史研究所达成合作协议，以加强天工开物文化的传承、研究与创新应用[5] 招商引资与区域合作 - 同日举办“投资新余”2025北京推介会，为新余对接京津冀优质资源搭建桥梁[6] - 推介会吸引众多驻京企业、机构和专家积极参与，促成多项合作意向[6] - 活动展示了新余作为新兴工业城市的产业基础与发展潜力，体现了其深化区域合作、诚邀全球投资者共谋发展的诚意[6]

公司融资活动 - 公司完成一项先前宣布的定向增发 以每股1.20美元的价格发行了5,000,000股A类普通股 募集资金总额约为600万美元 [1] - 此次发行的净收益计划用于营运资金及一般公司用途 [1] - FT Global Capital Inc 担任此次发行的独家配售代理 [2] 公司业务概况 - 公司是一家专注于中国流行文化产业化运营的企业 业务涵盖现场演出、艺人管理、知识产权、影视制作、多频道网络及娱乐营销 [4] - 公司已从最初专注于嘻哈文化发展为多元化的中国流行文化集团 其综合业务生态系统横跨线上线下平台 [4] - 具体业务包括现场娱乐活动、数字娱乐服务、艺人管理与经纪服务 以及投资制作具有中国流行文化元素的影视内容 [4] 相关市场动态 - 公司旗下CPFH计划持续积累1,000枚比特币 并进入价值数万亿美元的加密娱乐市场 [8]

公司融资活动 - 公司通过注册直接发行方式向机构投资者出售5,000,000股A类普通股，每股价格为1.20美元 [1] - 此次发行预计在扣除公司应付的发行费用前，总收益约为600万美元 [1] - 发行预计于2025年9月29日左右完成，具体取决于惯例交割条件的满足情况 [1] - 公司计划将发行所得净收益用于营运资金及一般公司用途 [1] - FT Global Capital, Inc 担任此次发行的独家配售代理 [2] 公司业务概况 - 公司是一家专注于中国流行文化产业化运营的文化产业运营企业，注册于开曼群岛，主要运营位于中国 [4] - 业务范围涵盖现场表演、艺人管理、知识产权、影视制作、多频道网络以及娱乐营销 [4] - 公司构建了线上线下综合业务生态，包括现场娱乐活动、数字娱乐服务、艺人管理及经纪服务、以及投资制作含有中国流行文化元素的影视内容 [4] 公司战略动向 - 公司计划持续积累1,000枚比特币，并进入万亿美元规模的加密娱乐市场 [6] - 公司已完成一项对比特币的重大战略投资，以加速其Web3.0数字娱乐转型 [7]

公司业务与战略 - 新世界发展第三代成员郑志刚离开公司近三个月后 推出聚焦文化和医疗保健等“变革性产业”的新业务ALMAD集团 [1] - 新企业拥有“K11 by AC”品牌 其业务运营涵盖娱乐、体育、媒体、商业管理和文化旅游 [3] - 集团使命是打破“数字和虚拟资产的界限” 投资于新兴市场的变革性产业 并在数字资产和文化产业方面全球推进 [1][3] 目标市场与定位 - ALMAD集团将瞄准东南亚和中东市场 以及中国大陆市场 [1] - 目标行业不仅显示出强大的商业可行性 且有潜力在未来20年塑造全球经济 [6] - 新企业反映了其先前在新世界发展推动超越房地产开发 进入艺术文化、技术和环境可持续性领域的努力 [5] 管理层与背景 - 45岁的企业家郑志刚曾任新世界发展执行副主席兼首席执行官 其辞任非执行董事职务于7月1日生效 [4][6] - 哈佛毕业的郑志刚在新世界发展期间曾主导开发尖沙咀K11 Musea商场 [5] - 辞任时表示将“投入更多时间于公共服务和其他个人事务” [6]

项目创新 - 推出"20年长期租赁+固定低租金居住权"模式 填补市场空白 为行业从"卖房"转向"提供生活方式"树立标杆 [2][3] - 提供第三种居住选择 结合租赁灵活性和产权稳定性 无需首付或贷款 月租金与市场相当但提供产权级居住体验 [3] - 租约到期享有优先续租权 消除未来不确定性 助力厦门留住人才 [3] 社区设计 - 采用"一环一核八区多节点"空间布局 打造8大全龄公共区域 覆盖儿童娱乐 青年运动 长者社交等多元需求 [4] - 免费社区班车网络连接软件园三期F区 集美软件园等核心区域 班车间隔15分钟 通勤时间减少40% [5] - 提供46-92平方米1-3居室 可选标准/精装两档 精装含4种设计风格(法式中古 意式轻奢等) [6] 建筑品质 - 由全球500强企业陕西建工-闽勤建设承建 执行13道墙面工艺 采用防潮镀金板技术 卫生间防水达1.8米 [7] - 全户型配备阳台("全系带阳台") 无暗角设计 精装交付含整体橱柜 衣柜 榻榻米等 实现真正拎包入住 [8] 公司背景 - 投资方Pop Culture Group(Nasdaq: CPOP)是聚焦中国流行文化产业化运营的企业 业务涵盖演出 艺人经纪 影视制作等 [10] - 形成线上线下生态体系 包括(1)演唱会 音乐节等现场娱乐 (2)数字娱乐服务 (3)艺人管理 (4)影视内容投资制作 [10]