优先股投资价值 - 优先股提供9.5%的高收益率，显著高于传统债券，适合追求稳定收入的投资者 [1] - 优先股在资本结构中位于普通股之上，风险低于普通股，尤其在抵押REIT领域风险更低 [2] - Annaly Capital Management发行的优先股风险评级为1级（最低风险），适合当前市场环境 [3] Annaly优先股分析 - NLY-F当前价格为25.18美元，评级为持有，风险评级1级，目标价区间24.13-25.78美元 [5] - NLY-F和NLY-I的固定利率收益率分别为9.52%和9.50%，浮动利率收益率分别为9.55%和9.53% [6] - NLY-F和NLY-I的年化股息分别为2.3881美元和2.3871美元，比NLY-G高出约0.20美元 [8][9] 风险与回报比较 - NLY-F和NLY-I的浮动利差分别为4.993%和4.989%，高于NLY-G的4.172%，带来更高股息 [7] - NLY-F和NLY-I的回购风险较低，NLY-G因利差较窄不太可能被回购 [11] - 在市场压力时期，NLY-F和NLY-I的表现通常优于NLY-G [12] 投资建议 - NLY-F和NLY-I是更吸引人的投资选择，尽管存在轻微回购风险，但长期回报更优 [13] - NLY-F当前价格略高于目标区间，但仍值得关注 [14]

文章核心观点 邮政房地产信托公司宣布首席财务官罗伯特·克莱因辞职，公司总裁杰里米·加伯将担任临时首席财务官，克莱因会协助过渡工作 [1] 公司管理层变动 - 罗伯特·克莱因通知公司打算辞去首席财务官一职，接受一家私人房地产公司的职位 [1] - 杰里米·加伯将担任公司临时首席财务官，公司将寻找永久继任者 [1] - 克莱因最初继续作为公司员工，随后作为顾问与加伯和公司领导团队密切合作，确保首席财务官职责顺利过渡 [1] 相关人员评价 - 首席执行官安德鲁·斯波德感谢克莱因的贡献，包括组建高性能会计和财务团队、制定财务报告流程等 [3] - 克莱因表示为在邮政房地产信托公司的成就感到自豪，感谢公司给予担任首席财务官的机会，承诺确保顺利过渡 [5] 过渡安排 - 公司与克莱因达成过渡协议，克莱因将参与公司第二季度结账、财报公布以及2025年6月30日季度财务报告的签署和提交工作 [4] 公司概况 - 邮政房地产信托公司是一家内部管理的房地产投资信托公司，拥有并管理超2150处主要租给美国邮政服务公司的房产 [1][7]

被列入Zacks Rank 5(强力卖出)名单的股票 - Apple Hospitality REIT Inc (APLE)为公开交易的房地产投资信托基金 过去60天内其当前年度盈利的Zacks共识预期被下调44% [1] - Assertio Holdings Inc (ASRT)为专业制药公司 过去60天内其当前年度盈利的Zacks共识预期被大幅下调50% [1] - Boot Barn Holdings Inc (BOOT)为生活方式零售连锁企业 过去60天内其当前年度盈利的Zacks共识预期被下调93% [2] 盈利预期调整情况 - 房地产投资信托行业公司APLE盈利预期降幅达44个百分点 [1] - 制药行业公司ASRT遭遇盈利预期腰斩级调整(50%) [1] - 零售行业公司BOOT盈利预期下调幅度接近双位数(93%) [2]

文章核心观点 - 公司宣布A. Russell Kirk将从董事会退休 其为公司发展做出重要贡献 [1] 公司动态 - A. Russell Kirk将从公司董事会退休 自1983年起参与公司事务 曾担任多个领导职务 2013年公司首次公开募股后加入董事会 [1] - 公司CEO Shawn Tibbetts感谢Kirk数十年的领导和奉献 称其对公司战略增长起到重要作用 [3] - Kirk表示在公司历史关键时期任职是荣幸 相信公司强大领导和战略愿景将推动长期成功 [2] 人物背景 - Kirk在加入公司前曾在Kaufman & Canoles担任10年律师合伙人 专注房地产金融 [2] - Kirk曾在弗吉尼亚港务局服务8年 最后两年担任主席 还曾在Resource Bank和Dominion Land等上市公司董事会任职 [2] - Kirk拥有弗吉尼亚大学学士学位和华盛顿与李大学法学学位 并入选Order of the Coif [3] 公司介绍 - 公司是垂直整合、自我管理的房地产投资信托基金 有超四十年经验 主要在美国中大西洋和东南部开发、建设、收购和管理优质物业 [4] - 公司还为第三方客户提供建筑和开发服务 并将开发建设的物业纳入稳定投资组合 1979年由Daniel A. Hoffler创立 已选择按REIT进行美国联邦所得税纳税 [4]

About Armada Hoffler VIRGINIA BEACH, Va., June 17, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Armada Hoffler (NYSE: AHH) today announced that Eva Hardy, who has served on the Company's Board of Directors since 2015 and as lead independent director since 2022, will retire from the Board in accordance with the mandatory retirement age policy instituted by the Company in 2024. "I am proud of my decade of service on Armada Hoffler's Board of Directors and greatly appreciate the dedication of my fellow board members," said Hardy. ...

TORONTO, June 16, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- European Residential Real Estate Investment Trust (TSX: ERE.UN, “ERES”) is pleased to announce that the trustees of ERES have declared the June 2025 monthly cash distribution of €0.005 per Unit and Class B LP Unit (the “June 2025 Distribution”), being equivalent to €0.06 per Unit annualized. The distribution will be payable to holders of the Units and Class B LP Units (the “Unitholders”) of record on June 30, 2025, with payment on July 15, 2025. The Euro-denominate ...

公司评级与投资价值 - Medical Properties Trust (MPW) 近期被Zacks评级上调至2（买入），主要反映盈利预期的上升趋势，这是影响股价的最强动力之一 [1] - Zacks评级唯一依据是公司盈利前景的变化，通过追踪卖方分析师对当前及未来年度每股收益（EPS）的共识预期（Zacks Consensus Estimate）进行评估 [1] - 盈利预期的变化与短期股价走势存在强相关性，因机构投资者利用盈利数据计算公司公允价值并据此买卖，推动股价变动 [4] 盈利预期与业务改善 - 公司2025财年预期每股收益为0.62美元，与上年持平，但过去三个月Zacks共识预期已上调2.2% [8] - 盈利预期的持续上调表明公司基本面业务正在改善，投资者对该趋势的认可可能进一步推高股价 [5] - Zacks Rank 2的评级意味着公司股票位列Zacks覆盖股票的前20%，具备优于市场的盈利预期修正特征 [10] Zacks评级系统有效性 - Zacks评级系统基于盈利预期修正的四个因素将股票分为五类（1至5），其中1评级股票自1988年以来年均回报率达25% [7] - 该系统保持中立性，覆盖的4000余只股票中仅前5%获“强力买入”，15%获“买入”评级，避免过度乐观偏差 [9] - 与华尔街分析师主观评级不同，Zacks系统依赖可量化的盈利预期变化，更适合个人投资者决策 [2][6]

Zacks投资工具概述 - Zacks Premium提供多种投资工具帮助投资者更自信地进行投资，包括每日更新的Zacks Rank和Zacks Industry Rank、Zacks 1 Rank List、股票研究报告和高级股票筛选器 [1] - Zacks Style Scores是与Zacks Rank配合使用的补充指标，基于三种广泛采用的投资方法论对股票进行评级，帮助投资者选择未来30天最有可能跑赢市场的股票 [2] Zacks Style Scores分类 - Value Score通过P/E、PEG、Price/Sales、Price/Cash Flow等比率筛选估值吸引且被低估的股票 [3] - Growth Score通过分析预测和历史盈利、销售额和现金流等指标寻找具有持续增长潜力的公司 [4] - Momentum Score利用一周价格变动和盈利预测月度百分比变化等因素判断买入高动量股票的有利时机 [5] - VGM Score是三种评分的综合指标，结合价值、增长和动量因素筛选最具吸引力的公司 [6] Zacks Rank与Style Scores的配合使用 - Zacks Rank通过盈利预测修正帮助构建成功投资组合，Strong Buy评级股票自1988年以来年均回报达+25.41%，是同期标普500表现的两倍多 [7][8] - 建议选择Zacks Rank 1或2且Style Scores为A或B的股票，以最大化上涨潜力 [9] - 即使Style Scores为A或B，但Zacks Rank为4或5的股票仍可能因盈利预测下行而股价下跌 [10] Annaly Capital Management案例分析 - Annaly Capital Management是一家抵押贷款房地产投资信托(mREIT)，主要投资房地产相关证券组合 [11] - 公司Zacks Rank为3(Hold)，VGM Score为B，Value Style Score为B，远期市盈率为6.68 [12] - 2025财年三位分析师在过去60天上调盈利预测，Zacks共识预期每股收益提高0.05美元至2.87美元，平均盈利意外达2.6% [12][13]

SCR Partners IR@REFI.reit Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc. (NASDAQ: REFI) is a market-leading commercial mortgage REIT utilizing significant real estate, credit and cannabis expertise to originate senior secured loans primarily to state- licensed cannabis operators in limited-license states in the United States. REFI is part of the Chicago Atlantic platform, which has offices in Chicago, Miami, New York, and London and has closed over $2.7 billion in credit and equity investments to date. Contact: ...

About Flagship Communities Real Estate Investment Trust Flagship Communities Real Estate Investment Trust is a leading operator of affordable residential Manufactured Housing Communities primarily serving working families seeking affordable home ownership. The REIT owns and operates exceptional residential living experiences and investment opportunities in family-oriented communities in Kentucky, Indiana, Ohio, Tennessee, Arkansas, Missouri, West Virginia, and Illinois. To learn more about Flagship, visit w ...