公司财务信息发布安排 - 公司将于2026年2月9日（周一）市场收盘后发布2025年第四季度财报 [1] - 财报电话会议定于2026年2月10日（周二）美国东部时间上午10:00举行 [1] - 电话会议可通过公司官网投资者关系栏目进行网络直播，并提供电话接入号码 [1] - 网络直播回放将在公司官网提供，电话会议回放可于2026年2月24日午夜（美国东部时间）前通过指定号码收听 [1] 公司业务概况 - 公司是一家房地产投资信托基金，在美国拥有并运营高质量露天购物中心组合 [3] - 公司投资组合包括354个零售中心，总计约6300万平方英尺的优质零售空间 [3] - 公司拥有超过5000家零售合作伙伴，包括TJX Companies、Kroger、Publix和Ross Stores等 [3] - 公司的愿景是成为所服务社区的“中心” [3] 投资者沟通渠道 - 公司通过美国证券交易委员会文件、新闻稿、公开电话会议、网络直播及官网投资者页面发布重大信息 [4] - 公司也通过社交媒体与投资者及公众沟通，其发布的信息可能被视为重大信息 [4] - 公司鼓励投资者关注其官网及社交媒体渠道（包括LinkedIn、Facebook、Instagram、YouTube）发布的信息 [4][6]

公司公告：季度现金分红 - InvenTrust Properties Corp 董事会宣布2025年第四季度普通股现金分红为每股0.2377美元 [1] - 按年化计算 该分红相当于每股0.9508美元 [1] - 分红将于2026年1月15日左右支付 股权登记日为2025年12月30日 [1] 公司业务概览 - InvenTrust Properties Corp 是一家专注于美国阳光地带的多租户必需零售房地产投资信托基金 [2] - 公司业务包括持有、租赁、再开发、收购和管理以杂货店为核心的邻里及社区购物中心 以及通常包含杂货店的高质量大型购物中心 [2] - 公司战略为在阳光地带市场收购零售物业 择机处置零售物业 并保持灵活的资本结构 [2] - 公司作为值得信赖的本地运营商 凭借其房地产专业知识与租户建立关系 并在其投资组合所涉及的市场参与者中建立了良好声誉 [2] 投资者信息获取渠道 - 公司通常通过美国证券交易委员会文件、新闻稿、公开电话会议、网络广播和投资者关系网站发布重要信息 [3] - 公司还通过社交媒体渠道披露业务信息 例如X账户和LinkedIn账户 [3] - 公司鼓励投资者、媒体及其他相关方查阅其在官网投资者关系板块及社交媒体渠道分享的信息 [3]

集体诉讼案件公告 - 罗森律师事务所提醒在2025年1月27日至2025年10月27日期间购买Alexandria Real Estate Equities Inc 证券的投资者 关于2026年1月26日的重要首席原告截止日期 [1] - 已有一项针对Alexandria Real Estate Equities的集体诉讼被提起 投资者若希望担任首席原告 必须在2026年1月26日前向法院提出申请 [3] 诉讼指控内容 - 根据诉讼 被告向投资者提供了关于Alexandria Real Estate 2025财年预期收入和运营资金增长的重要信息 这些信息尤其涉及公司房地产运营的增长 [5] - 被告的陈述包括对Alexandria Real Estate Equities租赁活动、入住率稳定性以及发展租户渠道能力的信心 [5] - 诉讼称 被告在向投资者提供这些极为积极的陈述的同时 散布了实质性的虚假和误导性陈述 和/或隐瞒了关于其长岛市物业真实状况的重大不利事实 [6] - 具体而言 涉及公司关于长岛市物业作为生命科学目的地的租赁价值的声明和信心 诉讼声称 当真实细节进入市场时 投资者遭受了损失 [6] 律师事务所背景 - 罗森律师事务所是一家在全球代表投资者的律师事务所 专注于证券集体诉讼和股东衍生诉讼 [4] - 该律师事务所曾达成当时针对中国公司的史上最大证券集体诉讼和解 并在2017年因证券集体诉讼和解数量被ISS证券集体诉讼服务评为第一名 [4] - 自2013年以来 该所每年排名前四 并为投资者追回数亿美元 仅在2019年就为投资者确保了超过4.38亿美元 [4]

市场展望与投资者背景 - 随着2025年接近尾声，投资者可能正在思考市场在进入2026年后的表现 [1] - 分析师提及标普500指数(SP500)和道琼斯工业平均指数(SPX) [1] 分析师投资策略与持仓 - 分析师采用买入并持有的投资策略，偏好优质蓝筹股、商业发展公司和房地产投资信托基金，计划在未来5-7年内补充退休收入并依靠股息生活 [1] - 分析师持有ADC、VICI、NFLX、CGDV、SP500的多头头寸，方式包括股票所有权、期权或其他衍生品 [2] 文章性质与目标受众 - 文章内容仅用于教育目的，鼓励读者进行独立的尽职调查 [1] - 分析师旨在帮助辛勤工作的中低层阶级工人建立高质量、支付股息的公司投资组合，并为投资者提供实现财务独立的新视角 [1]

公司动态 - Terreno Realty Corporation 收购了位于华盛顿州塔克维拉的一处地产 [1] - 此次收购的交易价格为2710万美元 [1]

公司股息调整 - 公司董事会宣布提高季度现金股息至每股0.920美元 相当于年化股息率每股3.68美元 [1] - 此次股息较2024年第四季度增长4.5% [1] - 股息将于2026年1月15日派发 股权登记日为2025年12月31日 [1] 公司业务与资产概况 - 公司是最大的净租赁REITs之一 拥有高质量、运营关键型商业地产的多元化投资组合 [2] - 截至2025年9月30日 投资组合包含1,662处净租赁物业 总面积约1.83亿平方英尺 [2] - 公司主要投资于位于美国和欧洲的单租户工业、仓储及零售物业 并签订带有内置租金递增条款的长期净租赁合约 [2] - 公司在纽约、伦敦、阿姆斯特丹和达拉斯设有办公室 [2]

公司股息公告 - Safehold Inc 董事会宣布2025年第四季度普通股股息为每股0.177美元 [1] - 该股息对应的年化股息率为每股0.708美元 [1] - 股息将于2026年1月15日支付给截至2025年12月30日的在册股东 [1] 公司业务与定位 - Safehold Inc 致力于通过提供新的、更好的方式帮助业主释放其建筑物下方土地的价值，从而革新房地产所有权 [2] - 公司于2017年创建了现代地租产业 [2] - 公司帮助高质量多户住宅、办公楼、工业地产、酒店、学生公寓、生命科学地产及混合用途地产的业主实现更高回报并降低风险 [2] - 公司作为房地产投资信托基金运营，旨在为股东提供安全、增长的收入及长期资本增值 [2]

破产和解与资金分配 - 公司于2025年12月12日从Pillarstone Capital REIT Operating Partnership, L.P.获得3340万美元资金 该款项源于破产法院根据《破产规则》9019批准的和解协议[1] - 根据和解协议 在向Pillarstone Capital REIT支付405万美元并预留250万美元用于索赔、税费及行政开支后 剩余资金将分配给公司[2] - 在向公司分配3340万美元及向Pillarstone Capital REIT分配405万美元后 Pillarstone破产财产中剩余约400万美元现金及250万美元储备金 公司预计将在2026年收到该400万美元现金以及250万美元储备金的任何超额部分[3] - 上述款项是公司在11月因Uptown Tower担保付款相关有担保债权而获得的1360万美元付款之外的额外收入[3] 财务状况与战略举措 - 公司首席执行官表示 其战略重点是利用自身差异化优势 为股东实现长期核心每股运营资金年增长5%至7% 此次和解及后续付款增强了公司在进入2026年时的资产负债表实力[4] - 在12月12日周五 公司使用获得的3340万美元偿还了其循环信贷额度余额[4] - 自第三季度末以来 公司收购了两处物业 并预计将通过重新规划租户组合来促进增长 同时 公司处置了一处物业 并在处置前已创造了显著价值[5] 公司业务概况 - 公司是一家以社区为中心的房地产投资信托 专注于在凤凰城、奥斯汀、达拉斯-沃斯堡、休斯顿和圣安东尼奥等高速增长市场收购、拥有、运营和开发露天零售中心[6] - 公司的购物中心以便利为核心 租户组合以服务为导向 提供食品、自我护理、服务、教育和娱乐等服务 公司认为其强大的社区联系和深厚的租户关系是现有中心成功及收购战略的关键[7]

公司概况 - 埃林顿金融是一家房地产投资信托基金，主要投资于抵押贷款，属于抵押型房地产投资信托基金 [1] 财务与股息 - 公司普通股支付的股息收益率为11.4% [1]

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