土地收购与校园扩张 - 公司旗下合资公司TCDC签订最终买卖协议，收购203英亩相邻土地，将开发总面积扩大至438英亩 [1] - 此次土地收购旨在支持建设一个多阶段、多千兆瓦的人工智能和高性能计算园区，设计规模可扩展至1吉瓦以上 [1] 战略定位与项目优势 - 扩大的园区位于奥德萨市外，靠近大容量光纤线路、州内主要天然气输送管道和已建立的二氧化碳管道走廊 [2] - 优越的地理位置通过缩短开发时间线和实现能源、冷却及数字基础设施的高效整合，增强了项目经济性 [2] - 该园区旨在满足来自潜在租户的、正在积极商业洽谈中的对AI和GPU密集型工作负载加速增长的需求 [2] 技术与收入模式 - TCDC园区设计采用先进的能源和冷却技术，并为碳捕获、利用与封存系统保留了可选性 [3] - 项目投入运营后，预计将通过长期数据中心租赁、电力销售以及允许主要AI客户战略参与的灵活商业结构，产生持久的高价值经常性收入 [3] 开发进展与公司战略 - 随着土地扩张协议最终确定，TCDC正在推进工程和总体规划、电力互联研究以及土木开发工作，为2026年第一阶段的建设做准备 [4] - TCDC作为旗舰项目，标志着公司向垂直整合平台的战略转型，该平台将土地、电力和计算整合为超大规模AI运营商的单一可扩展解决方案 [4] - 结合公司在新墨西哥州规划的7吉瓦AI数据中心的土地储备，该项目有望推动高科技就业岗位创造，扩大对技术和工业服务的需求，并巩固在美国西部数字和能源基础设施领域的持续投资 [4] 管理层观点 - 公司CEO表示，将园区扩大至438英亩是构建能源与计算作为长期价值驱动力的未来愿景的重要一步 [5] - 公司正在设计一个多千兆瓦的垂直整合平台，以满足AI经济加速增长的需求，扩大的规模为执行提供了灵活性、效率和高速度 [5]