购物中心客流量趋势 - 2025年10月所有类型购物中心客流量均实现同比和环比显著增长，扭转了夏季相对平淡的表现[1] - 室内购物中心引领增长，而露天购物中心和奥特莱斯在连续四个月下滑后也重返正增长，显示10月复苏的广泛性和强度[2] - 2025年10月环比增幅显著高于2024年同期：室内购物中心增长6.1%（2024年10月为0.5%），露天购物中心增长5.5%（2024年10月为2.1%），奥特莱斯增长7.9%（2024年10月为1.4%）[3] 消费者行为分析 - 客流量反弹可能预示着消费者对假日购物季的热情重燃，或为寻找优惠而提前开始购物[2][3] - 客流量增长并不直接等同于消费支出增长，消费者到访商场未必会打开钱包消费[4] Bath & Body Works 门店策略 - 公司正在执行将门店从商场内迁移到商场外的战略，每年新开门店位于非商场位置，而关闭的门店位于商场内[5][6] - 目前公司约99%的门店实现正现金流，房地产组合无财务挑战，门店比例已调整至约50%对50%[5][6] - 长期目标是将门店组合调整为约三分之二位于非商场位置，三分之一位于商场内[6]