活动概览 - 深圳于国庆中秋双节期间推出覆盖全市核心区域的多场高品质房产专场活动 [1] - 活动旨在满足市民多样化安家需求，助力房地产市场平稳健康发展 [1] - 活动采用线上线下联动模式，为市民打造便捷高效的置业平台 [1][10] 具体活动安排 - “活力深圳 宜居未来”假日专场于10月1日至10月8日在前海冰雪世界会展城举办，汇聚近30个参展项目如中建观玥名邸、鸿荣源·珈誉府等 [1] - “聚势未来 与福同创”福田好房品鉴会于9月29日在深业上城云客厅举办，参展项目包括卓越缦悦、金地环湾城等福田在售项目 [3] - “南山有家”南山好房节国庆专场于10月1日至10月8日在南山博物馆举办，参展项目包括深业世纪山谷花园、天健湾时代府等南山在售项目 [5] - “金秋好房 双节同乐”罗湖金秋好房节·置业嘉年华于10月1日至10月8日举行，主会场设在罗湖益田假日广场，分会场为各房企营销中心，参展项目包括京基·华樾、城建·凌云华府等罗湖在售项目 [7][8] 活动特色与行业举措 - 活动实现近百个优质楼盘的“一站式”集中展示 [1][10] - 行业创新采用线上线下结合服务模式，市民可通过线上平台提前了解项目信息，线下与房企面对面沟通 [10] - 多家参展房企将推出限时购房优惠、到访精美礼品等福利，以降低置业门槛，提升购房体验 [10]

2025大连秋季购房节三天线下展已于9月14日圆满闭幕，市民的购房热情明显回升。 据统计 ●本次购房节线下展累计观展量6.1万人次，线上观展量68万人次 ●全市认购房屋615套、7万平方米 ●认购面积同比去年秋季线下展增长31.8% 本次秋季购房节以"金秋惠购房，乐享美好家"为主题，采取"全域联动、线上线 下融合"的方式，为市民提供一站式服务。秋季购房节线下展房企荟萃，购房者可以一日逛遍市内五区的38个优质楼盘项目。展会现场各房企纷纷推出专属 优惠政策，这些优惠政策可以与展会期间购房补贴，以及现行有效的其他购房补贴政策叠加。同时，各区市县结合实际还推出"一区一策"清单。本次购房节 促销活动，政府搭台、企业让利、政策护航，有效降低了购房成本，为购房者注入强劲信心，也激活大连楼市供需动能。 全域共149个楼盘将通过秋季购房 节线上持续展出至9月30日。没来得及在线下展会期间购房的市民，可以微信搜索"大连市房交会"公众号，点击"线上房展"菜单，轻松参观购房。平台为购 房者提供各区域楼盘实景展示、购房政策展示、房企优惠政策展示、楼盘分区展示、楼盘对比等，持续为购房者提供全方位、多样化的看房、选房、购房服 务。另外，在 ...

广州五一楼市整体表现 - 广州房地产市场迎来年内首个楼市黄金周，盘均来访205组、成交约13套，转化率6.1%，同比去年五一分别上涨22%和35% [1] - 克而瑞监控显示五一黄金周期间广州全市50个典型楼盘来访10642组，环比大增131%，同比增14%，认购534套，环比大增181%，同比增33%，来访认购均创今年以来周度新高 [1] - 贝壳广州“五一新房节”活动期间成交近2000套，同比增长约20% [10] 购房者构成与典型案例 - 外籍华人、外地客在参加广交会后顺手买房，例如一名马来西亚籍客户看房后不到3小时即下定一套总价700万元出头的叠墅 [2][3] - 来自北京、江西、内蒙古及广东省内其他城市的客户利用黄金周假期在广州置业，有客户从外地专程飞回广州购房 [3][4] - 移民国外的华人为子女教育选择在广州买房，亦有在东莞工作的客户因认可广州教育而置业 [4] 项目销售热度与个案分析 - 黄埔临港经济区某大盘销售人员在五一黄金周五天卖出3套房，业绩与4月份相当 [6] - 番禺区龙湖亚伦·央璟颂项目五一期间累计到访超2000组，成交80多套，销售金额约2.8亿元，曾出现4组客户抢同一套单位的情况 [7] - 新世界·天馥项目黄金周总来访量突破千组，有客户组团一次性买入3套，直至5月6日凌晨仍有客户办理刷卡成交 [7] - 凯旋新世界有客户连续2天内买入5套房以满足家庭“分巢”需要 [8] 房企营销策略与优惠活动 - 多家房企推出专属优惠活动，如越秀地产“保价到五一”，珠实地产提供车位券、物业费等折扣 [10] - 保利发展广州旗下市中心九大豪宅五一前三天到访超5000组，热销15亿元 [11] - 海珠区中海大境项目推出“千万钜惠·五重豪礼”活动，单日销售额曾达1.1亿元，有企业主单笔成交金额超5000万元 [11] 市场供应与价格动态 - 五一前后房企对外宣传声量加大，多盘于节前密集取证，带动4月新房整体供应超86万m²，为去年10月以来供应最高位 [10][13] - 海珠西区等板块新房出现价格“内卷”，通过特价房形式下调价格，下调幅度约为开盘价3%-5% [13] - 新房价格内卷对缺乏“学铁商”突出优势的住宅影响较大，一二手市场均处于相对被动的调价状态 [14] 市场前景与驱动因素 - 分析师认为五一楼市飘红是去年四季度以来广州楼市止跌回稳态势的延续，也与新盘集中入市有关 [14] - 新规产品采取平价入市策略，与旧规产品及二手市场形成较强竞争力，从而吸引买家出手 [14] - 预计接下来一两个月广州楼市热度对比一季度会有进一步提升，成交量也将进一步好转 [14]