核心观点 - 房地美发布的主要抵押贷款市场调查显示，截至2025年12月31日当周，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至6.15%，为2025年以来的最低水平，这对潜在购房者是一个积极信号 [1] 抵押贷款利率数据 - 截至2025年12月31日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.15%，较前一周的6.18%有所下降，较一年前的6.91%显著下降 [1][6] - 截至2025年12月31日当周，15年期固定利率抵押贷款平均利率为5.44%，较前一周的5.50%有所下降，较一年前的6.13%显著下降 [6] 调查方法说明 - 主要抵押贷款市场调查主要针对常规、合格、完全分期偿还的购房贷款，调查对象为首付20%且信用极佳的借款人 [2] 公司背景与使命 - 房地美的使命是为全美家庭实现住房可能，其在整个经济周期中促进房地产市场的流动性、稳定性和可负担性 [3] - 自1970年以来，房地美已帮助数千万家庭购买、租赁或保有住房 [3]