合资企业扩张交易 - 莱瑟投资管理与UDR公司共同宣布完成一项2.3亿美元的合资企业增资交易[1] - 此次增资使合资企业的总规模扩大至约8.5亿美元[1] - 莱瑟投资管理在新投入的资产中持有49%的所有权股份，UDR保留51%的股份[3] 新增资产与投资组合 - 此次扩张为合资企业投资组合新增了四个公寓社区，总计974套住宅[2] - 交易完成后，合资企业投资组合的住宅总数达到2,564套[2] - 新增物业位于波特兰、奥兰多和里士满，平均建造年份为1985年，扩大了合资企业的地理覆盖范围[2] 合作方评价与未来展望 - 莱瑟投资管理全球投资组合经理表示，与UDR的合资自成立以来一直是强大且成功的合作，并期待寻找更多机会来发展双方关系[3] - UDR董事长、首席执行官兼总裁表示，此次扩张增强了合资企业的地域多元化，并为莱瑟投资管理提供了当期回报[4] - 双方将在2026年继续为合资企业探索增长机会[4] 公司背景信息 - 莱瑟投资管理是仲量联行的子公司，是一家全球综合性多元化房地产投资管理公司[5] - 截至2025年第二季度，莱瑟投资管理在全球管理的私人和公共房地产股权及债务投资资产总额为885亿美元[5] - UDR公司是一家标准普尔500指数成分股公司，是一家领先的多户住宅房地产投资信托基金[7] - 截至2025年9月30日，UDR拥有或持有60,535套公寓住宅的所有权权益，其中包括300套正在开发中的公寓住宅[7]

合资企业重组 - 巴西肉类巨头BRF与Marfrig Global Foods合并后形成的MBRF，与沙特主权财富基金旗下的Halal Products Development Company (HPDC) 达成协议，将扩大在沙特阿拉伯的合资企业范围 [1] - BRF将其在科威特、阿曼、卡塔尔、沙特阿拉伯和阿联酋的分销业务，以及在沙特和阿联酋的制造工厂和面向更广泛中东和北非地区的直接出口业务，均转移至合资公司BRF Arabia Holding [2] - 此次交易是BRF Arabia可能在2027年进行首次公开募股的第一步，交易完成后合资公司将更名为Sadia Halal，但土耳其的资产和巴西的生产单位不包含在此次交易中 [3] 交易财务细节 - 被注入合资公司的资产企业价值为20.7亿美元，在截至6月的过去12个月中净销售额为21亿美元 [4] - 这些资产占Marfrig/BRF合并收入的7.3%，息税折旧摊销前利润约为2.3亿美元，意味着估值倍数约为9倍 [4] - 交易完成后，MBRF和BRF Arabia将签订为期十年的产品供应协议，定价为基础总成本加5%，并设有定期续约选项 [5] 股权结构与未来计划 - 交易完成时，HPDC将持有BRF Arabia 10%的股份，并计划将其持股比例提升至30%，且有权增持至40% [5] - 任何股权增持都将通过资本投入进行，资金将平均分配于一级和二级发行 [5] - 交易完成取决于包括反垄断批准在内的常规审批，预计将在2026年第一季度完成 [6]