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Scott Kaufman, aka Treading Softly, learned about investing firsthand from over a decade of financial sector experience. He is the lead analyst for Dividend Kings providing actionable insight into high quality dividend growing and undervalued opportunities. His focus is to see a bountiful harvest of cash dividends and strong capital gains, providing a robust total return.Analyst’s Disclosure:I/we have no stock, option or similar derivative position in any of the companies mentioned, and no plans to initiate ...

This steady income producer is a story of winning streaks.It's been four years since I invested in Realty Income (O +1.32%). One of the market's largest real estate investment trusts (REITs) -- and the top dog in triple-net leases for commercial real estate -- is a staple in many fixed income portfolios.The reasons why a growth investor like me decided to buy into Realty Income are probably the same reasons why I'm never planning to cash out of my position. Let's walk through some of the reasons for never s ...

文章核心观点 - 文章主要探讨了股息投资的重要性 并分析了总部位于西雅图的金融公司WaFd (WAFD) 作为一只具有吸引力的股息投资标的的潜力[1][2][6] 股息投资概述 - 对于收益型投资者而言 投资组合的主要目标是产生持续的现金流 现金流可来自债券利息或其他投资收益 尤其是股息[1][2] - 股息是公司将部分利润分配给股东的方式 通常用股息收益率（股息占股价的百分比）来衡量 学术研究表明 股息在许多情况下贡献了超过三分之一的总长期回报[2] WaFd公司股息表现 - WaFd当前每股派息0.27美元 年度化股息为1.08美元 较去年增长0.9%[3][4] - 公司当前股息收益率为3.27% 高于其所在的西部银行业2.89%的平均收益率 也远高于标普500指数1.4%的收益率[3] - 过去五年中 WaFd有五次实现了年度股息增长 平均年增长率为4.27%[4] 公司财务与增长前景 - WaFd当前的派息率为40% 即将其过去12个月每股收益的40%作为股息支付[4] - 公司未来股息增长将取决于其盈利增长和派息率[4] - 市场对公司2025财年的每股收益共识预期为3.06美元 预计较去年同期增长12.50%[5] 行业背景与投资考量 - 通常 大型且盈利稳定的公司更倾向于支付股息 而科技初创公司或高增长企业则很少派息[6] - 高股息收益率股票在利率上升时期可能面临压力[6] - 尽管存在上述考量 WaFd仍被视为一个引人注目的投资机会 不仅因其股息吸引力 也因其股票目前获评Zacks Rank 3 (持有)[6]

Ares Capital ( ARCC ) is the largest BDC I own in my portfolio. I kept it at "hold" for quite some time now, but reviewing its latest financials and comparing them to other BDC players, as well as watching ARCC's valuationWelcome to Cash Flow Venue, where dividends do the heavy lifting! Blending my financial chops with the timeless wisdom of value investing (and love for steady income), I’ve built a rock-solid pillar in my financial foundation through dividend investing. I believe it’s one of the most acces ...

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Over the past 2 or 3 years, I've watched several businesses see slowdowns due to higher for longer interest rates. And with tariff implementations, this has become more evident, particularly from businesses with operations in China.Formerly known as "The Dividend Collectuh." Top 1% of financial experts on TipRanks. Contributing analyst to the iREIT+Hoya Capital investment group. Dividend Collection Agency is not a registered investment professional nor financial advisor and these articles should not be take ...

市场背景与投资机会 - 标普500指数当前为投资者提供的收益率仅为1.1% [1] - 房地产投资信托基金的平均收益率为3.9% [1] - 投资AvalonBay、Federal Realty和Realty Income三家公司可获得高达5.7%的收益率 [1] - 整个REIT行业目前不受华尔街青睐，为投资者提供了以折价买入行业领先公司的机会 [2] AvalonBay Communities Inc. (AVB) 分析 - 公司股息收益率约为3.9%，与REIT行业平均水平相当 [4] - 股息数十年来总体呈上升趋势，但并非每年都增加 [4] - 公司擅长根据市场条件在购买、出售和建造公寓楼之间灵活转换 [5] - 业务聚焦于进入壁垒高的市场，其规模和经验赋予其相对于小型竞争者的优势及对客户的定价权 [5] - 公司是公寓领域的风向标，以卓越的运营管理著称 [5] - 近期业务转向拓展新市场，特别是人口增长强劲的太阳带地区 [6] - 扩张资金主要通过资产出售自筹，展现了其娴熟的资本配置能力以支持长期增长 [6] - 公司作为行业领先的公寓业主，通常享有估值溢价 [6] Realty Income Corp. (O) 分析 - 公司在此列表中提供最高的收益率，为5.7% [7] - 支撑该收益率的股息已连续30年及以上实现年度增长 [7] - 公司是净租赁领域的巨头，拥有庞大的15,500处物业 [7] - 其市值比最接近的同行大三倍以上 [7] - 庞大的规模使其在融资方面具有优势 [7] - 规模优势使其能够完成小型公司无法达成的交易，包括扮演行业整合者的角色 [7] - 公司是一家净租赁巨头，提供5.7%的收益率，并有连续30年年度股息增长记录 [8] Federal Realty Investment Trust (FRT) 分析 - 公司是唯一的REIT股息之王，专注于质量而非数量，支撑其4.4%的收益率 [8] 三家公司概要对比 - AvalonBay是最大的公寓业主之一，提供3.9%的收益率，股息总体呈上升趋势 [8] - Realty Income是净租赁巨头，提供5.7%的收益率，并有连续30年年度股息增长记录 [8] - Federal Realty是唯一的REIT股息之王，专注于质量而非数量，支撑其4.4%的收益率 [8]

市场总体表现 - 截至2025年12月15日 新加坡海峡时报指数在2025年处于牛市 年初至今上涨超过21% [1] - 然而 有三只蓝筹股股价表现疲软 落后于整体市场 [1] 泰国酿酒 - 公司年初至今总回报为 -11.1% [2] - 截至2025年9月30日的2025财年 营收同比下降2.1%至3333亿泰铢 归属于所有者的利润同比下降6.8%至254亿泰铢 [2] - 营收下滑是全面的 烈酒收入同比下降1.8%至1186亿泰铢 啤酒收入同比下降2.5%至1232亿泰铢 [3] - 越南市场尤其具有挑战性 当地啤酒收入同比骤降14% [3] - 净利润降幅更大源于联营及合营企业利润份额大幅减少 从2024财年的55亿泰铢降至2025财年的28亿泰铢 [4] - 尽管盈利疲软 但强劲的营运资金管理使营运现金流同比增长20.5%至460亿泰铢 自由现金流同比增长12.5%至324亿泰铢 [4] - 公司宣布2025财年总股息为每股0.62泰铢 高于上年的0.6泰铢 [5] 丰树工业信托 - 信托年初至今总回报为 -3.4% [6] - 投资组合包括数据中心（58.2%）、高科技建筑和商务空间（18.1%）以及普通工业建筑（23.6%）[6] - 截至2026年3月31日的2026财年上半年 总收入为3.461亿新元 同比下降3% [6] - 净房地产收入下降3.5%至2.577亿新元 每单位派息同比下降5.1%至0.0645新元 [6] - 剔除上一年的一次性脱售收益 每单位派息同比下降1.8% [7] - 截至2025年9月30日 投资组合入住率保持韧性为91.3% 新加坡投资组合入住率为92.6% [7] - 日本投资组合保持100%满租 北美投资组合入住率为85.8% [7] - 财务表现下滑主要受北美投资组合因合约不续签及美元走弱带来的外汇阻力导致贡献减少所驱动 [7] - 信托完成了战略性资产脱售 在新加坡的资产以5.353亿新元售出 在美国佐治亚州的数据中心以1180万美元售出 售价比市场估值分别溢价22.1%和18.6% [8] - 脱售后 总杠杆率改善至37.3% [8] SATS有限公司 - 公司年初至今总回报为 -2.8% [9] - 公司是全球最大的航空货运处理商之一 也是亚洲领先的航空餐饮供应商 [9] - 收购Worldwide Flight Services后 合并网络在27个国家运营超过225个站点 [9] - 2026财年上半年 营收同比增长9%至31亿新元 受更高的货运量和航班处理活动推动 [9] - 网关服务（包括地勤和货运处理）贡献了近78%的营收 [10] - 归属于股东的净利润同比增长11.2%至1.498亿新元 自由现金流同比飙升79.4%至2.327亿新元 [10] - 管理层预计全球航空货运市场在2025年将继续增长 [10] 投资视角 - 当股价波动时 应关注现金流状况 [11] - 泰国酿酒的自由现金流同比增长12.5% SATS的现金生成量激增近80% 丰树工业信托以超过20%的溢价脱售资产 [11] - 对于收益型投资者而言 现金是支付股息的来源 [11]

As I said several times before, the first time I invested in Nvidia Corporation ( NVDA ) was in late 2022. Since then, NVDA has been one of my favorite businesses to follow and continue investing. Yes, IWelcome to Cash Flow Venue, where dividends do the heavy lifting! Blending my financial chops with the timeless wisdom of value investing (and love for steady income), I’ve built a rock-solid pillar in my financial foundation through dividend investing. I believe it’s one of the most accessible paths to achi ...