当前房地产市场状况 - 高利率、低库存和激烈的竞价战导致市场如过山车般难以预测，阻碍了首次购房者入市 [1] - 尽管市场开始出现转变，但部分潜在买家仍在观望，等待市场稳定 [1] 延迟购房的潜在成本 - 专家观点认为，在房地产领域等待很少是明智之举，即使价格或利率小幅上涨也可能导致每月多支付数千美元，持续多年 [4] - 有案例显示，客户因等待而错失低利率机会，导致2023年购买同类房产的月供比2022年3%利率时高出约1200美元 [6] - 另一案例中，首次购房者犹豫一年，其心仪公寓价格以每月约0.2%的幅度上涨 [6] 潜在买家观望的主要原因 - 等待利率下降 [7] - 担忧房价过高 [7] - 试图储蓄更多首付款 [7] - 期望市场有更多库存选择 [7]