公司估值与市场表现 - 华润置地当前股价较资产净值折让达50% [1] - 市盈率为内房股中最低之一 [1] - 瑞银认为市场明显低估公司价值 [1] 资本运作与转型策略 - 设立私募房地产信托基金(REITs)有助于加速资本循环 [1] - 若将股息政策改为固定每股股息(DPS)可提高股息回报可见度 [1] - 减少对开发业务的资本再投入可能成为价值正面催化剂 [1] 目标价与评级调整 - 瑞银将华润置地目标价由37港元上调至42港元 [1] - 维持"买入"评级并列为行业首选 [1]

公司估值与市场表现 - 公司股价较资产净值折让达50% [1] - 公司市盈率为内房股中最低之一 [1] - 市场明显低估公司价值 [1] 战略转型与资本运作 - 公司处于转型关键期 [1] - 设立私募房地产信托基金(REITs)将有助于加速资本循环 [1] - 私募REITs具有资金用途限制较少的特点 [1] 股息政策与股东回报 - 若将股息政策改为固定每股股息(DPS)可提高股息回报可见度 [1] - 减少对开发业务的资本再投入 [1] - 股息政策调整将成为价值正面催化剂 [1] 投资评级与目标价 - 瑞银将公司目标价由37港元上调至42港元 [1] - 维持"买入"评级 [1] - 列行业首选 [1]