土地出让与规划 - 灵山湾将集中出让约298亩体育文化用地 地块将于9月19日拍卖 总起价约6亿元 [1] - 该区域规划项目规模大且投资高 旨在为周边居民提供高质量文化体育设施 [3] 区域发展与市场影响 - 此次地块拍卖将停滞已久的区域建设重新推到前台 预示着项目落地进程有望重启 [3] - 近期几次大型供地均位于灵山卫街道辖区 未来灵山湾灵山卫或将继续成为西海岸楼市的焦点区域 [3]