注资安排 - 公司间接全资附属公司Top Bloom需于2025年11月30日前以免息股东贷款方式注资人民币3250万元[1] - 合营公司伙伴需同期注资人民币6.175亿元[1] - 注资比例按双方于Skyline Holdings的持股比例执行[1] 资金用途 - 注资用于全额结清Skyline Holdings的贷款本金[1] - 资金将提前偿还2026年5月到期的银行借款[2] - 提前偿还可消除额外利息开支并改善现金流[2] 资产结构 - Skyline Holdings直接持有特殊目的公司100%股权[1] - 特殊目的公司全资控股上海项目公司[1] - 上海项目公司持有上海物业大部分建筑面积[1] 战略效益 - 免息股东贷款有助于减轻利息负担并强化资本结构[2] - 全额清偿银行借款可减少未来现金流出[2] - 集团通过资产管理服务持续获得费用收入[2]