政策方向与目标 - 中央城市工作会议首次提出建设现代化人民城市目标 部署"一个优化 六个建设"7个方面重点任务 包括建设安全可靠的韧性城市和便捷高效的智慧城市 [1] - 提升房屋建筑管理智慧化水平是长期复杂的系统工程 对促进城市运行更安全 更有序 更智慧 更高效具有深远意义 [1] 制度建设与机制设计 - 加强顶层设计 建立房屋使用全生命周期安全管理制度和机制 实现对房屋各个阶段全面系统监管 [1] - 健全房屋建筑安全隐患消除机制 对自建和建设时间较早 风险较大的建筑确定责任单位和责任人 采取宜拆则拆 宜迁则迁 宜修则修策略 [3] - 健全房屋建筑信息动态更新机制 在城市更新过程中同步更新基础信息与安全隐患信息 确保实时性和完整性 [3] 技术平台与数据管理 - 建立房屋建筑安全隐患数字档案 通过综合风险普查全面掌握隐患 重点排查老旧住宅电梯 抗震性能 消防设施 疏散通道等关键领域 [2] - 建立覆盖全面 功能完备 信息准确的房屋建筑综合管理平台 具备数据集成与管理 隐患排查与预警 决策支持和服务公众四大核心功能 [2] - 平台需整合基础信息 安全隐患信息 维修改造信息形成统一数据库 并通过数据分析挖掘及时发出预警 [2] - 强化数据共享 打破部门间数据壁垒 实现信息互通和协同管理 [3] 能力建设与性能提升 - 加强专业研究队伍建设 充分利用现代技术优势 [1] - 综合提升房屋建筑的抗震 防雷 防火 预警等性能 从源头上预防安全事故发生 [3]

政策动态 - 中共中央办公厅和国务院办公厅联合发布关于持续推进城市更新行动的意见 [1] - 政策核心是建立房屋使用全生命周期安全管理制度 [1] - 要求落实房屋使用安全主体责任和监管责任 [1] 安全管理机制 - 加强房屋安全日常巡查和安全体检 [1] - 要求及时发现和处置安全隐患 [1] - 探索以市场化手段创新房屋质量安全保障机制 [1] 资金管理 - 完善住宅专项维修资金政策 [1] - 推动建立完善既有房屋安全管理公共资金筹集、管理、使用模式 [1]