项目背景与现状 - 云南曲靖西门街片区是一个有600多年历史的老街区，拥有2000余处近现代建筑[1] - 项目改造前，该片区存在大量破败闲置的老建筑，被视为“城市伤疤”[1] - 改造后，街区每天吸引游客约1万人次，每年带动消费3000多万元，并提供900多个就业岗位[1] 改造策略与模式 - 改造坚持“微改造、精雕琢”原则，在保护原有建筑风貌的基础上进行[1] - 通过引入现代商业，让旧院落“牵手”新业态，例如将老宅改造为茶饮空间和阅读空间[1] - 发挥政府引导作用，激发社会参与热情，变“单向管理”为“共同治理”[2] - 组建专职城市管理及综合执法分队，并建立“每周二民情恳谈”机制收集群众意见[2] 商业业态与创新 - 老房子变身为创业空间，闲置院落成为网红咖啡馆[1] - 鼓励成立社区商户联盟，引导商户自发制定诚信经营标准[2] - 有创业者将中药材巧妙融入现代茶饮，打造复合空间，使传统文化以更时尚的方式呈现[2] - 老街区成为创新创业的孵化器和年轻人的打卡聚集地[2] 社会效益与影响 - 改造实现了改善环境与传承文化的共振，以及地方特色与时尚潮流的结合[1] - 通过留下“原住民”和引入新居民，将“沉睡资源”变为“创业资产”[2] - 年轻人创业和消费者打卡形成正循环，人气带来商机，商机再聚人气[2] - 项目实践符合“十五五”规划建议中关于加强历史文化街区有效保护和活态传承的方向[3]

旅游与文化吸引力 - 新疆库车老城以其斑斓色彩、食物香气和悠扬旋律吸引全国游客，民族风情与厚重文化交织[1] - 热斯坦国家级休闲旅游街区和龟兹小巷等文化街区烟火气息与文化魅力跃动，创意装饰、文艺演出和商品吸引游客探索[1] - 街区不设围栏不收门票，敞开怀抱迎接游客，旨在展示独特龟兹文化以吸引游客和投资[4] - 今年以来库车已接待超过500万旅游人次，旅游旺季时间相比往年有所提前[4] 城市改造与历史保护 - 库车市拥有5个历史文化街区，其汉唐故城与明清老城叠加的双城格局全国独一无二，古民居建筑总面积约83.6万平方米，其中80年以上历史民居183座[2] - 2023年启动文物建筑及历史建筑抢救性加固工程，2024年采用“微更新、轻介入”模式进行“拯救老屋”行动，以不拆建只添置方式微改造[2] - 改造工程包括巷道铺设观光砖、房屋翻新装饰以及供排水、电路、通讯、厕所等配套设施建设，保留巷子原貌肌理[2] - 改造后保留80%以上原住居民，实现“人、房、文化”共生，居民主动拿出老物件用于街区装饰[3] 社区参与与文化共创 - 街道干部引导原住民以房屋入股、手艺传承等方式参与项目，居民积极响应并提供老物件用于装饰[3] - 改造过程中充分发挥人民群众智慧，本地居民操办街头设计，如艾德莱斯天幕、传统乐器样式垃圾桶和大鼓指路牌[4] - 居民在建设过程中对中华文化及本地龟兹文化认识加深，促进民族团结，共筑精神家园[4] - 改造模式为“人人都是设计师、建设者”，由人民共创共建，旨在带动本地群众增收[4]