广州城市更新的中心工作正在回归中心城区。当前，越秀、海珠、荔湾等老城区分别启动了老房原址重 建，打造自主更新样板项目，一幕幕"老房有喜"的故事正在上演。 广州市积极探索老城区危旧房原拆原建、自主更新模式，着力破解居民参与不足、资金筹措困难、审批 流程复杂等难题，在全省率先推出花都区集群街2号、新华坊的自主更新成功案例。 目前，全市已完成自主更新改造项目5个，正在推进和前期阶段项目12个，有力推动存量住宅提质增效 和人居环境改善。越来越多"老破小"有了原地蝶变的机会，黉桥·小石集、得胜岗、鹤园小区等项目有 序推进，发挥试点示范带动力，推动片区功能优化、环境改善和业态升级。 一次改造补齐生活"短板" 作为广东省首个居民出资的原拆原建项目，集群街2号备受关注。家住集群街2号的马姨，仅需5分钟便 可走完食材、日用品的消费半径。 其中，越秀区"黉桥·小石集"项目即将竣工，采取"企业+居民"小连片自主更新模式，创新思路增容扩面 完善公服配套。广州市相关部门协调解决多宗地改造、消防通道宽度不足、产权登记、委托与报建等问 题，同时推动小石集合理增容提质，提高原住民生活品质。 广州市坚持适度"松绑"，适当降低报建门槛，支持住宅 ...