马鞍山村经济转型 - 核心观点：长春马鞍山村实现从资源开采到文旅产业的成功转型，人均收入从2016年8000元跃升至2024年23000元，增长187.5% [1] - 转型路径：依托53.6%森林覆盖率打造健身徒步基地，整治环境并建立7.5公里抗联徒步路线 [3] - 产业升级：通过"三块地"改革盘活八宗闲置土地，吸引企业投资激活农村资源 [7] 文旅产业布局 - 红色旅游：开发"三下江南"战役纪念馆、村史馆等红色IP，串联7.5公里抗联徒步路线 [5] - 民宿经济：建成147间主题民宿（含东北民俗特色装修），1500平方米餐厅，年接待游客超60万人次 [7] - 配套业态：建设咖啡厅、乡村振兴学院、智能温室及氿遇欢乐谷（含70余种项目） [7] 村民收益模式 - 资产租赁：村民通过出租老房子获得年租金20000元，如美民宿等企业提供就业岗位 [5] - 复合收入：村民兼职民宿服务/农产品销售等，月增收4000元以上 [5] - 农产品变现：利用望山餐厅等场所代销禽蛋、山野菜等农副产品 [5] 政策与区域发展 - 政府支持：长春市/九台区两级政府主导环境整治与规划制定 [3] - 省级战略：吉林省推进"城乡景区化"，目标打造东北领先乡村旅游目的地 [7]