中介机构失联 房屋所有权人可要求实际承租人腾房 央广网北京12月18日消息（总台中国之声记者孙莹）据中央广播电视总台中国之声报道，完善的住房租赁市 场，有利于盘活存量房源、加快新型城镇化建设、加强和改进社会管理和服务、提高社会治理能力。北京市朝阳 区人民法院今天发布的《涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书》显示，此类纠纷数量呈现增长趋势。 住房租赁企业、经纪机构在房源信息收集、资源整合等方面占有市场主导地位，是租赁双方选择租赁房屋的 重要渠道。但中介机构失联、押金不退、房源不对版等问题时有发生，增加了小额住房租赁市场的波动性、降低 了交易稳定性。相关纠纷如何裁判？法官对预防此类纠纷有何建议？ 涉中介机构小额房屋租赁合同案件涨幅明显 北京市朝阳区人民法院温榆河人民法庭庭长吴克孟介绍，2023年、2024年，北京朝阳法院累计受理并审结涉 中介机构小额房屋租赁合同案件705件。 吴克孟介绍："2024年比2023年受理案件增加171件，涨幅明显。总体来看，标的额在10 000元以下的案件共 计419件，占全部案件近60%，反映出此类案件金额总体偏小，但发案较为频繁，具有典型的'小案大民生'特 点。" 统计数据显示， ...