智通财经APP获悉，克而瑞地产研究表示，8月以来重点城市二手房成交仍处于缓步下行通道，据CRIC 监测数据，8月30个重点城市二手房成交面积环比降9%，同比持平，增长动能放缓。预判后市，该机构 认为，整体二手房市场热度仍将进一步回落，低位持稳。一方面挂牌量增多，供给加大；另一方面，随 着9月传统营销旺季，新房市场高得房率的优质产品力新盘集中入市也将分流部分高端客群需求；而从 刚需盘来看，主要取决于业主让利幅度，因挂牌基数较大，若无显著价格优势，交易周期或将进一步拉 长，市区和远郊老破小都将面临不小的去化压力。 01.京沪深8月新增二手挂牌套数同环比齐增 沪深同比涨幅超5成 为了更好的分析二手房业主心态变化，克而瑞地产研究主力聚焦了北京、上海、深圳、杭州等核心一二 线城市，从CRIC监测的四城新增挂牌套数来看，8月四城挂牌量季节性回升，京沪深同环比齐增，沪深 同比涨幅均在5成以上。仅杭州一城同环比齐跌，业主挂牌积极性稳步回落。 | 城市 | 8月 | 野比 | 同比 | | --- | --- | --- | --- | | 北京 | 17959 | 7% | 33% | | 下演 | 15534 | 16% ...