上海中原地产分析师卢文曦认为，这里的居住舒适性非常高，另外这个土地的总面积其实并不是特别 大，这也意味着开发商拿地的总投入相对可控。 这次徐汇区出让的地块，在龙兰路与云锦路交汇处，紧邻11号线云锦路地铁站，一街之隔就是曾经楼市 的流量王者"云锦东方"，1公里范围内覆盖西岸凤巢、西岸美术港、西岸梦中心等多个商业综合体和艺 术场馆。 上海市徐汇区规资局副局长陆爱妃介绍说，这个地块拥有"科技+产业+文化"的黄金区位格局，既享产 业发展红利又坐拥历史文化底蕴，可以实现"出门逛展、下楼游园"的便捷生活。 地块起拍楼面价为13.5万元/平方米，有望再次刷新上海滨江板块宅地单价纪录。此外，约2万平的出让 面积、1.5的容积率、30米的限高也意味着这里将提供更舒适的低密度住宅产品选择。 来源：看看新闻KNEWS 与这一地块不分伯仲的是静安苏河湾地块，紧邻苏河湾万象天地和苏州河，周边环绕全龄教育生态链、 医疗、商业配套资源，起始价近71亿元，为第八批次之最。地块面积超2.6万平方米、容积率为3.64， 150米的限高条件意味着超高层能够看到黄浦江和陆家嘴三件套。根据7月刚出台的苏河湾商务单元更新 提升规划，这一地块除了住宅外， ...