2025.12. 30 而此前个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，就已明确了免征增值税，现行《公告》维 持了这一既有政策。 值得注意的是，《公告》还明确，2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的， 符合本公告规定的可按本公告执行。这显然扩大了上述降低征收率优惠政策受益范围。 微信编辑 | 苏小 本文字数：516，阅读时长大约1分钟 作者 | 第一财经 陈益刊 个人卖房增值税税率将下降。 12月30日，财政部 税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》（下称《公告》），明确 2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售 的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值 税。 根据此前财政部、税务总局披露相关法规，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收 率全额缴纳增值税。而此次《公告》将5%的征收率降至3%。 第 一 财 经 持 续 追 踪 财 经 热 点 。 若 您 掌 握 公 司 动 态 、 行 业 趋 势 、 金 融 事 件 等 有 价 值 的 线 索 ， 欢 迎 提 供 ...