华夏安博仓储REIT发行情况 - 公众投资者认购申请最终确认比例低至5.83%，网下投资者确认比例低至0.68% [2][4] - 基金实现“一日售罄”，公众投资者部分累计有效认购规模迅速超过初始募集规模上限，提前结束募集并启动比例配售 [4] - 网下询价阶段倍数达到235.8倍，显示市场认购热情极高 [4] - 按照认购价格6.121元/份和4亿份发售份额计算，预计募集资金总额为24.484亿元，其中公众投资者部分初始发售0.36亿份，预估规模2.20356亿元 [6] - 底层资产为安博中国旗下三个位于粤港澳大湾区核心物流枢纽的仓储物流项目，服务于电商、制造业等高增长行业 [6] REITs市场整体表现 - 中证REITs全收益指数本周上涨0.86%，收于1050.45点，呈现逐步企稳迹象 [3][7][8] - 指数自6月底阶段新高1124.91点后经历调整，4个多月累计跌幅超过6.6%，但今年以来累计涨幅仍达8.53% [8] - 本周77只已上市公募REITs中，56只实现上涨，园区、高速、租赁住房、仓储物流类涨幅居前 [8] - 中金联东科创REIT以6.24%的周涨幅领跑，中金山东高速REIT和招商基金蛇口租赁住房REIT周涨幅分别为5.18%和4.10% [11] - 本周20只产品下跌，其中9只跌幅超过1%，华泰南京建邺REIT单周跌幅最大为6.58% [11] - 年内表现来看，9只REITs涨幅超过30%，消费类基础设施品种表现突出，嘉实物美消费REIT年内涨幅超过50% [11]