全球存储芯片掀涨价潮,银行直供房挂牌数量激增 | 财经日日评
吴晓波频道·2025-11-11 00:29

中国10月价格指数 - 10月CPI同比上涨0.2%,环比上涨0.2%,核心CPI同比上涨1.2%,涨幅连续第6个月扩大 [2] - 服务价格由上月下降0.3%转为上涨0.2%,食品价格上涨0.3% [2] - 10月PPI同比下降2.1%,降幅连续第3个月收窄,环比由上月持平转为上涨0.1%,为年内首次上涨 [2] - 价格指数回升受假期服务消费、天气推高鲜菜鲜果价格及国际金价上涨等因素影响 [2] - 上游煤炭、有色等行业出厂价格快速回升,但价格向中下游传导缓慢 [3] 第八届进博会成果 - 进博会意向成交额834.9亿美元,比上届增长4.4%,创历史新高 [4] - 上海交易团累计意向成交额106.2亿美元,同比增长5.14%,与共建"一带一路"国家意向成交额同比增长34% [4] - 吸引155个国家、地区和国际组织参与,超过4100家境外企业参展,包括290家世界500强和行业龙头企业 [4] 全球存储芯片市场 - 闪迪11月大幅调涨NAND闪存合约价格,涨幅高达50%,引发模组厂暂停出货并重新评估报价 [5] - 2025年第三季度DRAM价格较去年同期大幅上涨171.8%,三星等原厂暂停DDR5 DRAM合约报价 [5] - 涨价受全球AI基础设施投资热潮驱动,行业库存与产能处于低位,新增产线周期需2-3年,导致短期供需失衡 [5][6] 银行直供房市场 - 多家银行近期通过线上平台大量直接销售房产,部分银行在售标的已超千套,房源多来自不良贷款处置 [7] - 银行直供房具有显著价格优势,例如兰州某房产获拍价151万元,而同小区挂牌价在180万元至220万元 [7] - 银行集中抛售抵押房可能对全国房地产市场价格体系形成冲击,其持有的大量抵押资产面临减值压力 [8] 上海房票安置机制 - 上海浦东新区推行房票安置,被征收居民选择房票可享政策性奖励,房票购房资金上限可达货币补偿金额的108% [9] - 房票机制旨在加快存量商品房去化,减少安置房建设,提升土地利用效率与整体价值 [10] 黄金消费与投资 - 前三季度中国黄金消费量682.730吨,同比下降7.95%,其中黄金首饰消费下降32.50%,金条及金币消费增长24.55% [11] - 前三季度国内黄金ETF增仓量为79.015吨,同比增长164.03%,央行已连续11个月增持黄金 [11] 债券基金市场 - 三季度债券基金单季度缩水近1700亿元,纯债基金规模大幅缩水7700亿元,混合债基规模逆势增长约5000亿元 [13] - 市场变化受A股走强资金虹吸及政策调整影响,包括恢复征收利息所得税及拟对中短期赎回资金征收惩罚性费率 [13][14] A股市场表现 - 11月10日沪指涨0.53%报4018.6点,深成指涨0.18%,创业板指跌0.92%,两市成交额2.17万亿元 [15] - 大消费板块爆发,食品饮料领涨,消费回暖预期得到CPI数据确认,科技板块情绪午后略有修复 [15]