政策导向与行业转型 - 国家层面多次强调要努力让人民群众住上更好的房子，住建部明确提出建设好房子、好小区、好社区、好城区[1] - 政策信号标志着中国房地产行业进入以品质和用户体验为核心的新发展阶段[1] - 建设好房子是房地产行业供给侧结构性改革的关键，推动企业从开发商向美好生活服务商转型[1] 行业研究背景与目的 - 克而瑞与浙江大学联合发起大型调研，旨在为“好房子”的建设、评价和政策制定提供理论与数据支撑[2][7] - 了解市场认可的“好房子”对于企业精准定位产品、提升核心竞争力至关重要[1] - 了解老百姓对“好房子”的真实期待是解决当前住房领域主要矛盾、满足人民对美好生活向往的根本前提[1] 研究机构与专业领域 - 课题组成员包括克而瑞产品力研究中心和浙江大学邹永华教授团队，后者为住房政策学者、钱学森城市学金奖得主[7] - 克而瑞地产研究专注于房地产行业和企业课题的深入探究，研究方向涵盖行业政策、区域市场、城市周期、土地市场、需求研究、房企融资等[8] - 克而瑞研究中心是克而瑞集团专业研究部门，十多年来专注于房地产行业、企业、产品力以及需求课题的深入研究[9]