土拍日历 | 2025年11月重点城市土拍预告
克而瑞地产研究·2025-11-04 09:27

土地出让总体规模 - 20个重点城市计划出让169宗含宅土地,起拍总价达889亿元 [1] - 本月计划出让的土地中,底价超过100亿元城市为上海、北京 [2] - 单日出让金额超50亿元的城市为上海,计划在11月24日进行相关出让,底价169.11亿元 [3][6] 各城市土地出让日程安排 - 11月4日:北京(19.04亿元)、福州(4.22亿元)、长沙(2.96亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月5日:福州(28.98亿元)、南京(26.90亿元)有土地出让 [4][7] - 11月7日:南京(23.52亿元)、重庆(6.08亿元)有土地出让 [4][7] - 11月8日:重庆(6.01亿元)、青岛(1.59亿元)有土地出让 [4][8] - 11月11日:成都(11.07亿元)、西安(3.60亿元)、重庆(1.71亿元)有土地出让 [4][7] - 11月12日:成都(12.86亿元)、武汉(7.45亿元)、苏州(26.35亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月13日:长沙(5.66亿元)、重庆(0.83亿元)、宁波(10.97亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月14日:成都(2.94亿元)、重庆(5.25亿元)、广州(7.24亿元)、长春(0.16亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月16日:济南(1.62亿元)有土地出让 [4][7] - 11月17日:济南(5.97亿元)、郑州(8.65亿元)、重庆(3.37亿元)、宁波(8.03亿元)、长春(0.26亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月18日:合肥(8.31亿元)、长沙(2.16亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月19日:北京(31.93亿元)、成都(23.53亿元)、西安(13.93亿元)、合肥(2.14亿元)、天津(7.19亿元)有土地出让 [4][7] - 11月20日:福州(44.30亿元)、成都(27.35亿元)、武汉(6.10亿元)、宁波(1.48亿元)、长春(0.04亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月21日:合肥(17.52亿元)、西安(9.12亿元)、郑州(1.15亿元)有土地出让 [4][7][8] - 11月23日:重庆(0.93亿元)有土地出让 [4][7] - 11月24日:上海(169.11亿元)、郑州(0.95亿元)、宁波(3.93亿元)有土地出让 [4][6][7][8] - 11月25日:北京(57.21亿元)、杭州(43.32亿元)有土地出让 [4][7] - 11月26日:重庆(1.92亿元)、苏州(5.99亿元)、郑州(0.00亿元)有土地出让 [4][7] - 11月27日:杭州(21.57亿元)、南京(8.62亿元)有土地出让 [4][7] - 11月28日:无锡(23.83亿元)、南京(7.56亿元)、苏州(14.19亿元)、宁波(8.00亿元)、天津(5.30亿元)有土地出让 [4][7] - 11月30日:天津(10.07亿元)有土地出让 [4][7] 重点城市土地出让详情 - 上海:11月24日出让,地块数量9宗,底价169.11亿元,建筑面积55.26万㎡,占地面积29.10万㎡ [6] - 北京:分三批次出让,11月4日底价19.04亿元(建筑面积6.35万㎡)、11月19日底价31.93亿元(建筑面积10.72万㎡)、11月25日底价57.21亿元(建筑面积17.68万㎡) [6][7] - 成都:多批次出让,最大规模为11月20日底价27.35亿元(建筑面积67.95万㎡),11月21日底价17.49亿元(建筑面积39.39万㎡) [7] - 福州:两批次出让,11月5日底价28.98亿元,11月20日底价44.30亿元(建筑面积66.06万㎡) [7] - 杭州:两批次出让,11月25日底价43.32亿元(建筑面积21.48万㎡),11月27日底价21.57亿元(建筑面积11.29万㎡) [7] - 南京:多批次出让,最大规模为11月5日底价26.90亿元(建筑面积38.25万㎡),11月7日底价23.52亿元(建筑面积29.45万㎡) [7]