餐厅选址的核心意义 - 店面选址被零售界视为"圣经"，即"位置，位置，还是位置"，对餐厅日后经营有极其重要的意义[2] - 任何开店者都期望找到一个理想中的"黄金地段"[2] 位置对盈利潜力的影响 - 店铺具体位置决定了赚钱的潜力大小，餐厅开张后所在商圈的人口数量和目标顾客数量是定数[4] - 地址决定了餐厅客流量、顾客购买力、消费结构、对潜在顾客的吸引程度及竞争力强弱[4] - 选址适当可使餐厅占有"地利"优势，吸引大量顾客，生意自然兴旺[4] 位置对投资风险的影响 - 餐厅的经营品种、装修风格甚至老板都可以更换，但位置一旦确定就不能变动[6] - 位置好但经营差，仍可转让店铺或项目；位置差则可能导致前期大量人力、物力、财力投入失败[6] - 地址具有长期性、固定性特点，无法随外部环境变化而调整，因此最初选址尤为关键[6] 商圈对项目定位的影响 - 位置所属商圈决定了餐厅项目的选择和产品定位，是否获利受周围环境影响很大[8] - 餐厅经营战略及目标的确定需首先考虑区域的社会环境、地理环境、交通状况及市政规划等因素[8] - 需依据这些因素明确目标市场，按目标顾客构成及需求特点确定经营战略及促销策略[8] 位置作为推广工具的价值 - 成功的选址对树立餐厅形象、提升知名度有重要作用[10] - 合适的选址要求店址具备良好的能见度、便利性和符合营建要求，这本身即为一种宣传广告[10] - 将餐厅选在人来人往的地方可极大提高可见率，是天然的推广优势[10]