武汉市房地产新政核心内容 - 武汉市多部门于2025年9月30日联合发布八项措施以提振楼市消费，简称“汉八条” [3] - 新政包括提高住房公积金贷款额度等常规举措，并加大对购买商办类房屋的支持力度 [3] - 个人购买新建商业用房、办公用房、商住两用房可凭不动产登记证按“一房一户”申请落户，符合条件的配偶、子女可随迁落户 [3] 商办市场支持政策 - 新政通过契税补贴等方式加快新建商办房源去库存 [4] - 支持存量商务楼宇在确保安全及主体结构等不变的前提下进行功能转换，发展符合区域需求的新业态 [3] - 功能转换的具体业态需经更新主体评估和区政府决策认定，并建立全周期监管机制，转换年限原则上不超过15年 [3] 政策影响与行业转型 - 政策旨在推动老旧商务设施转型为长租公寓、产业园区等新业态，提升存量资源利用效率 [4] - 通过支持楼宇经济发展，促进房地产行业向“增量与存量并重”的发展模式转型 [5] - 武汉政策中“商务楼宇功能转换”及“年限不超过15年”等内容与上海数月前出台的楼宇更新政策十分相似 [6]