业绩表现 - 2025年上半年预计亏损185亿元至215亿元 相比2024年同期151亿元亏损额进一步扩大[1][2][3] - 亏损主因包括房地产开发项目结算规模下降 毛利率持续处于低位 以及物业项目资产减值增加[3] - 2023年净亏损1784亿元 2024年归母净利润亏损328亿元 两年累计亏损约2112亿元[4] 行业状况 - 沪深上市房企中71家发布2025半年度业绩预告 其中45家亏损 占比63.4% 较去年同期上升1.1个百分点[3] - 行业亏损普遍源于结算规模下降 毛利率低位 资产减值增加 资产交易价格低于账面值及利息费用化增加[3] - 截至2025年8月已有20家出险房企债务重组获批 化债总规模超过12000亿元人民币[8] 债务重组进展 - 总额140.74亿美元境外债务重组在2025年8月取得重大进展[5] - 协调委员会占现有银团贷款本金总额49% 超过77%第2类债务持有人已签署重组支持协议[6] - 公司力争2025年年底前完成建议重组 通过债务期限延长和融资成本降低等措施搭建健康资本结构[7] 经营策略 - 公司将保交房作为第一要务和短期主要经营目标[8] - 报告期内累计完成交付房屋约7.4万套[8] - 通过极限收支策略高效利用资源 强化计划运营管理体系[8]