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温州千亿房企项目停摆,80后创始人接盘烂尾楼起家,身价超100亿
21世纪经济报道·2025-07-25 15:53

公司背景与创始人 - 多弗集团从温州街头锁具公司雅洁锁业起家,20多年发展为横跨地产、航空、新能源、文旅的千亿商业帝国,2024年营收2189亿元,总资产1433亿元,位列中国民企500强第38位 [2][9][14] - 创始人胡兴荣为80后富豪,以接盘烂尾楼起家,2024年身价130亿元,连任北京温州企业商会会长 [4][8][9][10] - 公司通过资本运作形成"A+H"双平台:2015年以5.81亿元控股A股恒天海龙,2018年收购港股民生国际 [11][12] 业务扩张与产业布局 - 地产板块形成六大战略区域覆盖20多城,2008年通过接盘北京烂尾楼进入该领域 [10] - 2019年起布局航空产业,2022年全资收购意大利Fama直升机公司并更名多法航空,设立欧洲研发中心 [14] - 2022年进军新能源领域,聚焦风电、光伏、储能技术,开发集中式/分布式电站 [14] - 现代服务业板块包括奥特莱斯中国和托尼洛・兰博基尼酒店,在雄安、崇礼等地运营 [14] 债务与经营问题 - 地产板块纠纷频发:温州多弗地产涉18起司法案件,被执行总金额2850万元;铜仁福天地产1776套房产被转移避债但仍未解决债务 [17] - 航空产业园项目停滞:温州150亿元飞行汽车基地未落地,太原清徐项目签约一年后关联公司山西多弗地产被列为被执行人,累计执行1463万元 [18] - 文旅项目延期或烂尾:山西清徐奥特莱斯延期开业后因工程款纠纷停工,丽水温泉项目股权被冻结拍卖 [18][19] - 生物科技板块运营异常:青海青稞交易中心退出国家平台,霍尔果斯生物科技公司成立一年注销,天津生物科技公司因16万元欠款被列为失信 [19] 财务与数据异常 - 旗下上市公司恒天海龙财报出现研发数据"打架"现象 [6] - 2024年12月集团营收达两千亿背景下,同期山西多弗地产因1463万元债务被列为被执行人 [4][5] 发展模式评价 - 公司崛起路径体现温商"敢为天下先"特质,但激进扩张导致债务纠纷和项目停摆 [20] - 资本运作手段精妙(如6亿元控股上市公司),但产业深耕与合规性存在短板 [11][20]