城市发展背景 - 城市存在理由包括防御、商贸、资源集聚、生产效率提升及文化交流等多重因素 [1] - 中国城市经过40年快速发展进入新阶段 呈现大城市扩张与部分城市资源萎缩并存现象 [1] - 城市房价分化显著 大城市每平方米数万元与部分地区数万元可购整套房产形成鲜明对比 [1] 人口流动趋势 - "逃离北上广"与"重返北上广"现象同时存在 反映人口流动的复杂动态 [1] - 人口流动背后存在未知驱动力量 需要深入探究其形成机制 [1] 发展前景探讨 - 中国城市发展下一步方向涉及新周期下城市、产业与居民关系重构 [1] - 专家将探讨城乡区域发展问题 重点关注城市发展新叙事构建 [1]