核心财务表现 - 2024年总收入约2528亿元 权益合同销售金额约472亿元 权益合同销售面积约492万平方米 [2] - 净亏损同比大幅收窄82.5% 净资产保持正值达513亿元 [2] - 总资产规模达1.04万亿元 高于总负债水平 [2] 经营策略与成本控制 - 近三年累计交付房屋约170万套 2024年交付超38万套 交付面积约4608万平方米 覆盖31省242城 [2] - 2024年营销及市场推广成本与行政费用同比下降40.2% [3] - 2022年以来通过处置难销资产及盘活资金回笼超600亿元 [3] 股东支持与资金状况 - 控股股东及家族累计通过借款/增持/购债等方式支持集团约416亿港元 且从未减持股票 [3] - 2025年上半年以保交楼为重点 下半年保交楼与保主体并重 目标2026年恢复正常经营 [3] 债务重组进展 - 境外债务重组取得重要进展 已公告关键条款 正与债权人磋商细节 [5] - 完成重组后预计可确认数百亿重组收益 净资产将大幅增加 [5] - 债务重组方案包含期限延长与融资成本降低等主动管理举措 [5] 行业环境观察 - 一线城市市场逐步恢复 部分区域呈上升趋势 三四线城市跌幅收窄 [2][5] - 政策利好推动房企债务重组进程 多家房企重组工作取得进展 [5]